Hell und Idyllisch - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Berlin-Rudow

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort – eingebettet in die grüne Ruhe Berlins. Großzügige Fenster, lichtdurchflutete Räume und ein sonniger Balkon laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die kleinen Momente zu genießen. Diese charmante 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Berlin-Rudow verbindet die Leichtigkeit des Wohnens mit einem Gefühl von Zuhause. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein. Die gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist seit 2016 zuverlässig vermietet, was eine monatliche Nettokaltmiete von rund 735,22 € sichert. Zur Ausstattung gehören ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein gepflegtes Wannenbad sowie eine praktische Flurnische, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die große Fensterfront sorgt in allen Räumen für eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss schafft weiteren Stauraum und erhöht den Komfort dieser Immobilie. Diese Wohnung ist nicht nur eine Immobilie – sie ist eine Investition in Stabilität und Zukunft. Seit Jahren solide vermietet, bietet sie Kapitalanlegern eine nachhaltige Renditechance in einem wachsenden Berliner Teilmarkt. Die ruhige Lage, gepaart mit hoher Wohnqualität und einem stabilen Mietumfeld, machen dieses Objekt zu einer sicheren Anlage – mit attraktiver Perspektive und minimalem Risiko. Ob als neues Zuhause für sich selbst oder als späterer Alterssitz – diese Wohnung verbindet Investitionssicherheit mit persönlicher Lebensplanung und bietet Ihnen maximale Flexibilität.

- ca. 79,57 m² - 3 Zimmer - Balkon - Wannenbad - Flurnische bzw. Abstellmöglichkeit - großflächige, teils bodentiefe Fenster - Mieterabstellraum unter dem Dach

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