Doppelhaushälfte (Zwangsversteigerung)

## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 11.07.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, VII, Sitzungssaal, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 398.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 44/24. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte. Das Objekt wurde nur von außen besichtigt, weswegen viele Details nicht genau erfasst werden konnten. Bei nicht besichtigten oder unzugänglichen Bereichen wurde unterstellt, dass diese keine Mängel oder Schäden aufweisen. ### Gebäude Das Gebäude ist eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 mit zwei Geschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es ist unterkellert und hat ein Satteldach. Das Objekt wurde teilweise modernisiert, wobei der Wärmeschutz der Fassade verbessert wurde. Es hat eine massive Bauweise mit Betonfundamenten und Mauerwerkswänden, die mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen wurden. Eine Innenbesichtigung wurde nicht vorgenommen, sodass Aussagen zu Innenwänden und Decken fehlen. Das Gebäude ist insgesamt gut belichtet und besonnt. Die Raumaufteilung entspricht zweckmäßigen, für das Baujahr zeittypischen Grundrissen. Es weist einen guten baulichen Zustand auf, jedoch gibt es einen leichten Renovierungsbedarf und kleinere Schäden. Besondere Bauteile umfassen Überdachungen und Dachaufbauten. ### Nutzung Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigengenutzt und möglicherweise teilweise vermietet.

## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/doppelhaushaelfte.1035185 Gläubiger: <p></p> 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 44/24. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr.