Obj. 33 - Gut gepflegte Etagenwohnung zum 01.08.2025

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1964 befindet sich in der 3. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet auf rund ca. 64 m² ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe, der Sie in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hell gestalteten Zimmer schaffen ein modernes, freundliches und entspanntes Wohnambiente. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den angrenzenden Balkon, der einen weiten Blick ins Grüne eröffnet – ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und ruhige Atmosphäre– ein Rückzugsort, der zum Wohlfühlen einlädt. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Raum für entspannte Momente. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und kulinarische Abende. Die derzeit vorhandene Einbauküche ist Eigentum des aktuellen Mieters und kann bei Interesse gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Die Küche ist nicht Bestandteil des Mietvertrags. Ein möglicher Erwerb ist ausschließlich mit dem Vormieter direkt zu regeln. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen flexibel zur Verfügung – ideal als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Diese Wohnung vereint Funktionalität und Gemütlichkeit– perfekt für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig Ruhe genießen möchten.

- Die Küche ist nicht Bestandteil des Mietsache - Kellerabteil - eigener Balkon - Badezimmer mit Wanne - Bezug erst ab dem 01.08.2025 möglich. - Staffelmietvertrag

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