"Raumwunder - Architektonisch anspruchsvolles EFH mit ELW und vielen Möglichkeiten"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem architektonischen Highlight in ruhiger Lage von Steinenbronn. Dieses einzigartige Splitlevel-Haus mit über 300 m² Wohnfläche, einem liebevoll gestalteten Garten und einer charmanten Einliegerwohnung eröffnet Raum für Familienleben, Homeoffice, Rückzug – und Zukunftspläne. Ob Mehrgenerationenwohnen, teilvermietet oder komplett selbst genutzt – hier entfalten sich Ihre Möglichkeiten. Die gepflegte Einliegerwohnung bietet Ihnen sofortige monatliche Einnahmen – aktuell ca. 800 €. Ideal für Kapitalanleger, zur Finanzierung oder als Rückzugsort für Gäste oder Familie.

Behaglichkeit beginnt bei den Füßen – die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für Wohlfühlmomente an kalten Tagen. Und dank der beiden Balkone genießen Sie morgens den ersten Kaffee in der Sonne – oder abends den Blick über das ruhige Wohnviertel. Auf der großen, überdachten Terrasse mit Pergola genießen Sie lange Sommerabende mit Freunden. Der Garten ist von außen nicht einsehbar – Privatsphäre trifft Entspannung. Fußbodenheizung im EG sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Warmwasseraufbereitung durch PV-Anlage spart laufende Kosten. Die hauseigene Sauna lädt zum Relaxen ein - jederzeit. Die große Doppelgarage mit Gartenzugang und zusätzlichem Stellplatz davor machen das Parken einfach und bequem.

Mit rund 2.900 €/m² bietet dieses Haus in Steinenbronn ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis – insbesondere durch die ELW und moderne Ausstattung. Dank der aktuellen Mieteinnahmen reduziert sich Ihr monatlicher Aufwand bei diesem großen Haus deutlich – ideal auch für Familien mit Blick auf Zukunftssicherheit. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.