


Online seit: 02.07.2025
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Linnich - Träumen und Gestalten Sie Ihr Zuhause!
52441 Linnich439.887 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
520 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 439.887 € |
Beschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. In der charmanten Stadt Linnich erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von 136,78 m² und einem 520 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Dank der modernen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien, wird hier nicht nur ein Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause geschaffen.
Das Projekt-/Bau-Konzept zeichnet sich durch zwei Etagen aus, die Ihnen optimale Raumaufteilung und Flexibilität bieten. Die Befeuerungsart der Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung, die den Niedrigenergie-Standard erfüllt. Genießen Sie die Vorteile dieser Technik, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus bietet eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Echtholztreppe für stilvolles Wohnen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Heiztechnik
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen für pünktliche Fertigstellung
Mit der Möglichkeit, die Ausbaustufe für Heimwerker zu wählen, können Sie selbst aktiv werden und den Trockenbau sowie Estrich übernehmen. Wir kümmern uns um Sanitär, Heizung und Elektroinstallation und ermöglichen Ihnen damit maximale Kostenersparnis!
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Linnich. Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen einen hohen Lebensstandard garantieren.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, sodass Sie keine bösen Überraschungen erleben müssen. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Daniel Mook
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
Exposé-ID: 29169263 | Referenz-ID: DMHO3PTBP02072
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein
Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!
Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Häuser zum Kauf
Weitere Häuser zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Umgebungsinfos