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    Online seit: 02.07.2025

    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Linnich - Träumen und Gestalten Sie Ihr Zuhause!

    52441 Linnich
    439.887 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    520 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 439.887 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52441 Linnich
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. In der charmanten Stadt Linnich erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von 136,78 m² und einem 520 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Dank der modernen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien, wird hier nicht nur ein Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause geschaffen. Das Projekt-/Bau-Konzept zeichnet sich durch zwei Etagen aus, die Ihnen optimale Raumaufteilung und Flexibilität bieten. Die Befeuerungsart der Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung, die den Niedrigenergie-Standard erfüllt. Genießen Sie die Vorteile dieser Technik, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus bietet eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den Highlights zählen: - Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Echtholztreppe für stilvolles Wohnen - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Heiztechnik - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für pünktliche Fertigstellung Mit der Möglichkeit, die Ausbaustufe für Heimwerker zu wählen, können Sie selbst aktiv werden und den Trockenbau sowie Estrich übernehmen. Wir kümmern uns um Sanitär, Heizung und Elektroinstallation und ermöglichen Ihnen damit maximale Kostenersparnis!

    Grundriss

    Das Erdgeschoss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Linnich. Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen einen hohen Lebensstandard garantieren.

    Sonstiges

    allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, sodass Sie keine bösen Überraschungen erleben müssen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
    Logo Herr Daniel Mook

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Daniel Mook

    Impressum

    Exposé-ID: 29169263  |  Referenz-ID: DMHO3PTBP02072


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