Studieren & Wohlfühlen: Top gepflegte Wohnung mit Flair direkt am Campus

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten von der Universität Duisburg entfernt. Sie ist ideal für Studierende oder junge Berufstätige, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde vor etwa zwei Jahren umfassend saniert. Sie besticht durch ihre moderne Raumaufteilung und durchdachte Details – wie zum Beispiel den hellen, kleinen Wintergarten, der sich perfekt zum Entspannen, Lernen oder als gemütliche Leseecke eignet. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit modernen Einbaugeräten. Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten. Das Badezimmer mit Badewanne rundet das angenehme Wohnambiente ab. Die derzeitigen Mieter sind aufgrund eines Berufswechsels ausgezogen. Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf die Nähe zur Universität legen und ein stilvolles, ruhiges Wohnumfeld suchen.

Balkon, Wintergarten, Duschbad, Einbauküche

KEIN JOBCENTER oder WBS, bitte!!! Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Stromkosten werden separat abgerechnet und können vom Mieter individuell beeinflusst werden. Besonders positiv: Durch bewusstes Heizverhalten und effiziente Nutzung lassen sich die Heizkosten individuell steuern – das gibt Ihnen die Flexibilität, Ihre monatlichen Ausgaben aktiv zu gestalten. Trotz der umfassenden Ausstattung ist diese Wohnung attraktiv für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig verantwortungsvoll mit ihren Ressourcen umgehen möchten. Ein weiterer Pluspunkt, der sie besonders für Studierende und Berufstätige attraktiv macht!