


Online seit: 03.07.2025
Gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Lage - ideal für Familien
04319 LeipzigAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 400.000 € |
Käufercourtage: | 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Die Immobilie befindet sich im Leipziger Stadtteil Engelsdorf, einer gewachsenen Wohnlage im Osten der Stadt. Engelsdorf vereint den Charme eines traditionellen Ortsteils mit der Nähe zur Großstadt und bietet somit eine ideale Umgebung für ruhiges, familienfreundliches Wohnen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, historischen Gebäuden und einem insgesamt harmonischen Ortsbild. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Engelsdorfer Park, eine kleine, grüne Oase mit Spazierwegen und Sitzgelegenheiten, die zu Erholung und Freizeit im Freien einlädt. Auch das Umfeld bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Für größere Besorgungen steht das nahegelegene Paunsdorf Center mit einem umfangreichen Angebot an Einzelhandel und Dienstleistungen zur Verfügung. Familien profitieren zudem von der guten Bildungsinfrastruktur vor Ort. Kindergärten, Grundschule sowie das Gymnasium Engelsdorf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch medizinische Versorgung durch Hausärzte und Fachpraxen ist in Engelsdorf gegeben, was die Lage zusätzlich aufwertet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegene Bundesstraße 6 sowie die Autobahn A14 erreicht man sowohl das Leipziger Stadtzentrum als auch umliegende Städte schnell und unkompliziert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Linie S4 ergänzt, die eine direkte Verbindung in die Innenstadt bietet. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur, familienfreundlichem Umfeld und verkehrsgünstiger Anbindung, ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Sonstiges

Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH
Herr Marcus Conrad
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00491711138646
- Telefonisch (Mobil): 00491711138646
Exposé-ID: 29169920 | Referenz-ID: MCo-12158
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