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    Online seit: 03.07.2025

    Familientraum – Glücklich leben im Eigenheim

    83043 Bad Aibling
    798.665 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    145 m²
    Wohnfläche
    259 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 798.665 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    83043 Bad Aibling
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.

    Ausstattung

    •Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. •Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung. •Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht. •Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Bad Aibling: Eine Stadt voller Charme und Möglichkeiten Bad Aibling, im oberbayerischen Landkreis Rosenheim gelegen, ist eine Stadt, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat. Die idyllische Lage im Alpenvorland, gepaart mit einer reichen Geschichte und einer modernen Infrastruktur, macht Bad Aibling zu einem attraktiven Ort zum Leben und Entdecken. Infrastruktur Die Infrastruktur in Bad Aibling ist hervorragend ausgebaut. Die Stadt verfügt über ein gut vernetztes Verkehrsnetz, das sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch den Individualverkehr einschließt. Der Bahnhof Bad Aibling bietet regelmäßige Verbindungen nach München und Rosenheim, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Für Autofahrer sind die Autobahnen A8 und A93 schnell erreichbar, was die Stadt gut an das überregionale Verkehrsnetz anbindet. Das Gesundheitssystem in Bad Aibling ist ebenfalls sehr gut entwickelt. Das örtliche Krankenhaus sowie mehrere Fachärzte und Apotheken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Schulen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden und bieten eine solide Grundlage für die Bildung der jüngsten Einwohner. Freizeitmöglichkeiten Bad Aibling ist bekannt für seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Therme Bad Aibling ist ein Highlight und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an. Die moderne Wellness- und Saunalandschaft bietet Entspannung und Erholung in einer luxuriösen Umgebung. Naturfreunde kommen in Bad Aibling voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren ein. Der nahegelegene Simssee und Chiemsee bieten zudem Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und anderen Wassersportarten. Kulturell hat Bad Aibling ebenfalls einiges zu bieten. Das Mangfalltal mit seiner beeindruckenden Landschaft und die historischen Gebäude der Stadt, wie das Heimatmuseum und die Pfarrkirche Mariä Himmelfahrt, sind sehenswert. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das

    Sonstiges

    Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
    Logo Rudolf Stier

    Fertighaus-Vertrieb24

    Rudolf Stier

    Impressum

    Exposé-ID: 29169970  |  Referenz-ID: RO-2024-337257-Bad Aiblin


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