Wunderschöne vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in bevorzugter Lage

Wunderschöne lichtdurchflutete 2,5 Zimmer vermietete Eigentumswohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung ist mit einer amerikanischen Küche und und einem schönen Erker ausgestattet. Der Essbereich befindet sich direkt neben der Küche. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt direkt zur Entspannung ein. Über einen geräumigen Flur geht es zum Schlafzimmer mit anschließendem kleinem Zimmer. Das helle und geflieste Bad erreicht man ebenfalls vom Flur aus. Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung wird über eine Gaszentralheizung gesteuert. Im Wohn-und Schlafzimmer sowie im kleinen Zimmer wurde Teppich verlegt. Im Flur besteht der Boden aus Laminat.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.4.2034. Endenergiebedarf beträgt 126.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist D. Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 560,00. Die Mieter möchten gerne in der Wohnung bleiben.