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    Online seit: 03.07.2025

    3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Hassels

    Potsdamer Straße 16, 40599 Düsseldorf
    849 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    78 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseBad mit WannePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 849 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 147 €
    Nebenkosten: 231,5 €
    Kaution: 2.547 €

    Standort

    Potsdamer Straße 16, 40599 Düsseldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Hassels hat eine Größe von rund 80 Quadratmetern Wohnfläche und liegt im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen Sie ganz bequem über den vorhandenen Aufzug oder über das Treppenhaus. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einer Küche mit einem angebrachten Fliesenspiegel, einem Bad mit einer Badewanne in einem modernen Look. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen geräumigen Balkon. Sämtliche Gebäude im nahen Umkreis zu diesem Objekt wurden umfassend im Zeitraum 2015 bis 2017 modernisiert. Diese bestand unter anderem aus einer energetisch gedämmten Außenfassade, isolierten Fenstern, Erneuerung des Heizsystems, Hauseingangstüren sowie Briefkästen. Durch die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen erstrahlt das Viertel in einem neuen Glanz. Die Wohnung wird, wie auf den Bildern ersichtlich ohne Tapete und unrenoviert übergeben, zudem gibt es keinen zur Wohnung gehörenden Keller. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3928-391-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

    Ausstattung

    - Videogegensprechanlage - Laminatboden - Multimedia-Anschluss (kann dazu gebucht werden) - Balkon - Fernwärme - Rauchmelder inkl. jährl. Wartung - kein Kellerraum vorhanden

    Lage

    Wie in vielen anderen Stadtteilen auch, bieten wir einen abwechslungsreichen Wohnungsmix und somit Wohnraum für Jung und Alt, für Singles, Paare, Familien und Wohngemeinschaften. Ausreichend vorhandene Grünflächen sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Unterbacher See und zum Stadtwald Hilden bieten sowohl unseren kleinen Mietern Raum zum Toben als auch unseren großen Mietern Raum für Erholung und umfangreiche Freizeitaktivitäten. Düsseldorf-Benrath und Hilden liegen gleich nebenan und bieten breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, weshalb viele Bewohner von Hassels gar nicht erst in die Düsseldorfer Innenstadt zum Shoppen fahren . Schulen, Ärzte sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Sportbegeisterte bietet der Turnerbund Hassels 1925 mit über 1.000 Mitgliedern zahlreiche Sportmöglichkeiten an. Hier wird neben Leichtathletik, Volleyball und Trampolin sowie zahlreichen Turngruppen jede Menge für Erwachsene und Kinder geboten. Auch im benachbarten Reisholz befindet sich eine große Mehrzweckhalle, in der z.B. die Spiele vom HSG Düsseldorf oder den Giants Düsseldorf geschaut werden können. Für Ihr Auto stehen Ihnen ausreichende Stellplätze zur Verfügung. Und sollten Sie auf die öffentlichen Verkehrsmittel zurückgreifen wollen, so können Sie sich von dem 785er Bus bequem in die Innenstadt (Jan-Wellem-Platz) fahren lassen. Der Bus 730 sowie die Buslinie 835 und der nahegelegene S-Bahnhof Reisholz tragen weiterhin zu einer sehr guten Verkehrsanbindung bei.

    Sonstiges

    Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
    Logo Frau Madlaine Trummel

    LEG Wohnen NRW GmbH

    Frau Madlaine Trummel

    Impressum

    Exposé-ID: 29171349  |  Referenz-ID: 3928-391-M


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