Charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon nähe Landwehrkanal, aktuell vermietet

Dieses charmante Wohnungsangebot befindet sich in beliebter und urbaner Wohnlage in einer idyllischen Nebenstraße, nähe Landwehrkanal. Die attraktive 3-Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83,75 m² und überzeugt durch Ihre praktische Aufteilung. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der 4. Etage und verfügt über folgende Raumaufteilung: - Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (inkl. kleiner Einbauküche) - Balkon - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Bad mit WC, Dusche und Badewanne - Flurbereich mit praktischer Abstellkammer Die Räumlichkeiten versprühen eine charmante Wohnatmosphäre. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 1.113,00 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 373,00 € (inkl. Erhaltungsrücklage und Verwalterpauschale). Die Wohnung befindet sich im Millieuschutzgebiet. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Eigentumswohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner ist Thomas Zocholl, Tel: 030 56499626. Schreiben Sie uns auch gern eine E-Mail mit Ihrer Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Diese Eigentumswohnung wird im Alleinauftrag durch das Maklerunternehmen Zocholl Immobilien GmbH vermittelt. Der Käufer zahlt mit notarieller Beurkundung eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis an Zocholl Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Gerne senden wir Ihnen dieses ausführliche Exposé per E-Mail zu und laden Sie hiermit zu einem umfassenden Besichtigungstermin ein. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung begeistern und reservieren Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner ist Thomas Zocholl, Tel: 030 56499626. Schreiben Sie uns auch gern eine E-Mail mit Ihrer Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!