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Online seit: 22.10.2025

50 Meter zum Paul-Lincke-Ufer, 3 Zi. inkl. Wohnküche mitten im Kreuzberger Kiez

Lausitzer Straße 25, 10999 Berlin / Kreuzberg

450.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	450.000 €
Käufercourtage:	3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

Wohnfläche:	68 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	4
Badezimmer:	1
Baujahr:	1910
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-03-16
Energieverbrauchskennwert:	121 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1910

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Standort

Lausitzer Straße 25, 10999 Berlin / Kreuzberg

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Beschreibung

- Stuckaltbau-Fassade und -Eingangsbereich - Baujahr ca. 1910

Ausstattung

- Dielen - Flügeltüren - Holzdoppelkastenfenster im Wohnzimmer - Bad mit Dusche - 1. Obergeschoss - Gasetagenheizung - Wohnküche

Lage

Das Objekt befindet sich am Paul-Lincke-Ufer (Landwehrkanal) in der Nähe vom Görlitzer Park. Im direkten Umfeld gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, Kneipen, Einkaufsmöglichkeiten sowie den bekannten Neuköllner Wochenmarkt am Maybachufer – Nähe U-Bahnhof „Kottbusser Tor“ (U1, U3, U8), der U-Bahnhof „Görlitzer Bahnhof“ (U1, U3) und der U-Bahnhof „Schönleinstraße“ (U8)

Kopp ImmobilienService

Herr Olaf Kopp

Impressum

Exposé-ID: 29423125 | Referenz-ID: Lausitzer25-3Zi

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