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    Online seit: 04.07.2025

    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Aurachtal - Freiheit und Komfort vereint

    91086 Aurachtal
    544.619 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    181 m²
    Wohnfläche
    410 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 544.619 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91086 Aurachtal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Mit großzügigen 181,86 m² Wohnfläche und 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Individualität legen. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch einen offenen Wohnbereich für gesellige Stunden mit der Familie und Freunden. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, sorgt für einen Hauch von Luxus und ermöglicht Ihnen einen entspannten Start in den Tag. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von niedrigeren Energiekosten und einer umweltfreundlichen Bauweise.

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Die Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen Ihnen auch ein modernes Ambiente. Der Laminatboden ist robust und sorgt für eine angenehme Fußwärme, während der Teppichboden in den Schlafzimmern für Gemütlichkeit und Wärme sorgt. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung Ihres neuen Zuhauses, was Ihnen ein angenehmes Raumklima bietet und gleichzeitig den ökologischen Fußabdruck reduziert.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Ihr neues Heim befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Aurachtal, das ideale Voraussetzungen für Familien bietet. Die gute Infrastruktur gewährleistet kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem finden Sie in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Sylvestro Russo

    Impressum

    Exposé-ID: 29173690  |  Referenz-ID: HE-SY-1173


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