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    Online seit: 04.07.2025

    Ihre individuelle Villa in Aurachtal - Ein Zuhause, das Ihre Träume verwirklicht!

    91086 Aurachtal
    666.579 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    196 m²
    Wohnfläche
    375 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 666.579 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91086 Aurachtal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese beeindruckende Villa wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,84 m² und insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist diese Villa ideal für Familien oder Menschen, die viel Raum für ihre kreativen Ideen benötigen. Das durchdachte Projektkonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre persönliche Note in jeden Winkel des Hauses einzubringen - von der Raumaufteilung bis hin zu den Ausstattungsdetails. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und ist mit einem modernen Badezimmer ausgestattet. Genießen Sie die Vorzüge einer gehobenen Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Bei der Wahl der Befeuerungsart setzen wir auf eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die Ihnen nicht nur eine effiziente Heizlösung bietet, sondern auch zu einem niedrigen Energieverbrauch beiträgt. Mit dem KFW55 Standard leisten Sie zudem einen wertvollen Beitrag zur Nachhaltigkeit und zum Klimaschutz.

    Ausstattung

    - Gehoben ausgestattete Räume - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Hochwertige Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Just-in-Time-Lieferungen und Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

    Grundriss

    Obergeschoss

    Lage

    Die Villa befindet sich in der charmanten Gemeinde Aurachtal, die durch ihre idyllische Lage besticht. Die Umgebung bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Natur bei Spaziergängen oder Radtouren und profitieren Sie von der ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre der Region.

    Sonstiges

    allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie und die Sicherheit, dass Ihr Traumhaus pünktlich fertiggestellt wird. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Sylvestro Russo

    Impressum

    Exposé-ID: 29173736  |  Referenz-ID: HE-SY-1121


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