


Online seit: 04.07.2025
Ihre individuelle Villa in Aurachtal - Ein Zuhause, das Ihre Träume verwirklicht!
91086 Aurachtal666.579 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
196 m²
Wohnfläche
375 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 666.579 € |
Beschreibung
Diese beeindruckende Villa wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,84 m² und insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist diese Villa ideal für Familien oder Menschen, die viel Raum für ihre kreativen Ideen benötigen. Das durchdachte Projektkonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre persönliche Note in jeden Winkel des Hauses einzubringen - von der Raumaufteilung bis hin zu den Ausstattungsdetails.
Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und ist mit einem modernen Badezimmer ausgestattet. Genießen Sie die Vorzüge einer gehobenen Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Bei der Wahl der Befeuerungsart setzen wir auf eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die Ihnen nicht nur eine effiziente Heizlösung bietet, sondern auch zu einem niedrigen Energieverbrauch beiträgt. Mit dem KFW55 Standard leisten Sie zudem einen wertvollen Beitrag zur Nachhaltigkeit und zum Klimaschutz.
Ausstattung
- Gehoben ausgestattete Räume
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Hochwertige Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Just-in-Time-Lieferungen und Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundriss

Lage
Die Villa befindet sich in der charmanten Gemeinde Aurachtal, die durch ihre idyllische Lage besticht. Die Umgebung bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Natur bei Spaziergängen oder Radtouren und profitieren Sie von der ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre der Region.
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie und die Sicherheit, dass Ihr Traumhaus pünktlich fertiggestellt wird.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29173736 | Referenz-ID: HE-SY-1121
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