


Online seit: 04.07.2025
Ihr Traumhaus in Zirndorf: Individuelle Villa nach Ihren Wünschen
90513 Zirndorf786.039 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
158 m²
Wohnfläche
370 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 786.039 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese traumhafte Villa mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 158,76 m² wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem 370 m² großen Grundstück erstreckt sich diese elegante Villa über zwei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch ein komfortables Wohngefühl bieten wird. Die fünf Schlafzimmer sind optimal geschnitten und laden zum Verweilen ein, während das stilvolle Badezimmer für Entspannung nach einem langen Tag sorgt.
Dank der modernen Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von einer umweltfreundlichen Befeuerungsart, sondern tragen auch aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur Energie spart, sondern auch Ihre Nebenkosten senkt. Lassen Sie sich von der hohen Bauqualität und der ansprechenden Ausstattung überzeugen!
Ausstattung
Die Villa besticht durch ihre gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Diese hochwertigen Elemente sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl und ein gesundes Raumklima.
Grundriss

Lage
Zirndorf ist nicht nur bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, sondern bietet auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Entscheiden Sie sich für eines unserer drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - alles ist möglich! Wir sind Ihr Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
Exposé-ID: 29173773 | Referenz-ID: HE-SY-1081
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