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    Online seit: 04.07.2025

    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Aurachtal - Raum für Ihre Träume!

    91086 Aurachtal
    522.969 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    143 m²
    Wohnfläche
    330 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 522.969 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91086 Aurachtal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Aurachtal, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen auf 143,61 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für Kreativität bieten. Genießen Sie die Vorzüge von 2 Etagen, in denen Sie Ihre persönlichen Akzente setzen können. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren und dabei den Innenausbau selbst zu gestalten oder die Unterstützung unserer Fachleute in Anspruch zu nehmen.

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung. Zu den Highlights gehören eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine elegante Echtholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage gewährleisten optimalen Komfort. Darüber hinaus sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, was zusätzlichen Schutz und Energieeffizienz bietet. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Das Grundstück von 330 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Aurachtal. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in der Nähe. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege in der Umgebung zu Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie und Ihre Familie die Natur in vollen Zügen genießen können.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Sylvestro Russo

    Impressum

    Exposé-ID: 29173781  |  Referenz-ID: HE-SY-1196


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