


Online seit: 04.07.2025
Ihr Traumhaus in Erlangen: Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Wünschen
91056 Erlangen677.500 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
113 m²
Wohnfläche
355 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 677.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihre individuelle Doppelhaushälfte in Erlangen zu realisieren! Mit einer Wohnfläche von 113,64 m² und einem großzügigen Grundstück von 355,00 m² bietet dieses Projekt nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die 3,0 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sind perfekt aufgeteilt und bieten Ihnen und Ihrer Familie den idealen Rückzugsort. Diese Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und erfüllt mit ihrem KFW55 Standard höchste Ansprüche in Sachen Energieeffizienz.
Ausstattung
Die baulichen Details dieser Doppelhaushälfte zeichnen sich durch höchste Qualität aus:
- Energieeffizienzwand für optimale Wärmeisolierung
- Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Ihnen ein hochwertiges Wohnerlebnis zu bieten.
Lage
Erlangen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Stadt überzeugt durch ihre grüne Umgebung und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten ermöglicht. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die ideale Bedingungen für Familien und aktive Menschen schaffen.
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Mit einer Festpreisgarantie und einer garantierten Fertigstellung sind Sie auf der sicheren Seite, wenn es um den Bau Ihres Eigenheims geht. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29173901 | Referenz-ID: HE-AK-0697
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