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    Online seit: 04.07.2025

    Gestalten Sie Ihr Traum-Einfamilienhaus in Erlangen

    91056 Erlangen
    732.500 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    163 m²
    Wohnfläche
    420 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 732.500 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Dieses charmante Haus bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt 5 großzügige Zimmer, die sich ideal für Familien und individuelle Lebensstile eignen. Mit einer Wohnfläche von 163,45 m² und einem Grundstück von 420,00 m² haben Sie ausreichend Raum für Ihre Träume und Projekte. Das Baukonzept orientiert sich am KFW55 Standard, sodass Sie nicht nur nachhaltig wohnen, sondern auch von niedrigen Energiekosten profitieren. Ob Sie die Innenräume selbst gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten - bei allkauf haben Sie die Wahl!

    Ausstattung

    - 4 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Energietyp KFW55 Standard - Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden - Echtholztreppe - Be- und Entlüftungsanlage - Energieeffizienzwand - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Lichte Raumhöhe von 2,75 m

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Erlangen, die für ihre hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Die gute Infrastruktur bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Parks und Erholungsgebiete in der Umgebung laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29173953  |  Referenz-ID: HE-AK-0683


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