


Online seit: 04.07.2025
Gestalten Sie Ihr Traum-Einfamilienhaus in Erlangen
91056 Erlangen732.500 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
163 m²
Wohnfläche
420 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 732.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Dieses charmante Haus bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt 5 großzügige Zimmer, die sich ideal für Familien und individuelle Lebensstile eignen. Mit einer Wohnfläche von 163,45 m² und einem Grundstück von 420,00 m² haben Sie ausreichend Raum für Ihre Träume und Projekte.
Das Baukonzept orientiert sich am KFW55 Standard, sodass Sie nicht nur nachhaltig wohnen, sondern auch von niedrigen Energiekosten profitieren. Ob Sie die Innenräume selbst gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten - bei allkauf haben Sie die Wahl!
Ausstattung
- 4 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Energietyp KFW55 Standard
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden
- Echtholztreppe
- Be- und Entlüftungsanlage
- Energieeffizienzwand
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Erlangen, die für ihre hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Die gute Infrastruktur bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Parks und Erholungsgebiete in der Umgebung laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29173953 | Referenz-ID: HE-AK-0683
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