


Online seit: 04.07.2025
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Simmelsdorf - Raum für Träume und Familie
91245 Simmelsdorf705.500 €
Kaufpreis
8.0
Zimmer
262 m²
Wohnfläche
659 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 705.500 € |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Simmelsdorf, das nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 262,37 m², sondern auch durch eine durchdachte Raumgestaltung begeistert. Mit 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Dank der Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, können Sie Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen.
Das Projektkonzept setzt auf eine nachhaltige Bauweise mit einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht. Die Verwendung einer modernen Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Profitieren Sie von einem gesunden Raumklima und senken Sie Ihre Energiekosten - ein echter Vorteil für Ihre Zukunft!
Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundriss

Lage
Simmelsdorf bietet Ihnen eine attraktive Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und zahlreiche Sporteinrichtungen runden das Angebot ab und machen Simmelsdorf zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Entscheiden Sie sich für eines unserer Dienstleistungspakete, um den Bauprozess nach Ihren Wünschen zu gestalten und profitieren Sie von individueller Beratung jederzeit.
Exposé-ID: 29173998 | Referenz-ID: HE-AK-0690
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