


Online seit: 04.07.2025
Ihr Traumhaus in Erlangen: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
91058 Erlangen686.500 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 686.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese projektierten Doppelhaushälfte in Erlangen bietet Ihnen eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit, die auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen eingeht. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² auf einem 400 m² großen Grundstück, finden Sie hier den idealen Raum für Ihre Familie. Die durchdachte Architektur erstreckt sich über zwei Etagen, in denen sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch langfristige Kostenersparnis garantiert.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte bietet zahlreiche bauliche und technische Highlights:
- Energieeffizienzwand für optimierte Dämmung
- Hochwertige Echtholztreppe
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bequeme Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Effiziente Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen und Rollläden
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel
- Just-in-Time-Lieferungen zur Gewährleistung der Bauqualität
Hierbei handelt es sich um eine Kombination aus moderner Technik und hochwertiger Ausstattung, die Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglicht.
Lage
Erlangen ist nicht nur für seine wunderschöne Altstadt bekannt, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Die Lage Ihres neuen Zuhauses ermöglicht Ihnen: - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Schulen und Kindergärten für Ihre Familie - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote Genießen Sie die Vorzüge einer lebenswerten Umgebung, die sowohl Erholung als auch urbanes Leben vereint.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns erleben Sie hohe Planungssicherheit und transparente Kosten.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29174004 | Referenz-ID: HE-AK-0696
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