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    Online seit: 04.07.2025

    Ihr Traumhaus in Erlangen: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen

    91058 Erlangen
    686.500 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 686.500 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91058 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese projektierten Doppelhaushälfte in Erlangen bietet Ihnen eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit, die auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen eingeht. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² auf einem 400 m² großen Grundstück, finden Sie hier den idealen Raum für Ihre Familie. Die durchdachte Architektur erstreckt sich über zwei Etagen, in denen sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch langfristige Kostenersparnis garantiert.

    Ausstattung

    Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte bietet zahlreiche bauliche und technische Highlights: - Energieeffizienzwand für optimierte Dämmung - Hochwertige Echtholztreppe - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bequeme Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Effiziente Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen und Rollläden - Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen zur Gewährleistung der Bauqualität Hierbei handelt es sich um eine Kombination aus moderner Technik und hochwertiger Ausstattung, die Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglicht.

    Lage

    Erlangen ist nicht nur für seine wunderschöne Altstadt bekannt, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Die Lage Ihres neuen Zuhauses ermöglicht Ihnen: - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Schulen und Kindergärten für Ihre Familie - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote Genießen Sie die Vorzüge einer lebenswerten Umgebung, die sowohl Erholung als auch urbanes Leben vereint.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns erleben Sie hohe Planungssicherheit und transparente Kosten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29174004  |  Referenz-ID: HE-AK-0696


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