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Sonnige 3-Zimmer Wohnung , 74 qm mit Südloggia und Wohnküche in München – Laim

80686 München

474.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

74 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

ErdgeschossKellerPersonenaufzugBalkon / TerrasseBad mit WanneKabel TVWasch- / TrockenraumFahrradraumHochhausLoggiaprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	474.000 €
Hausgeld:	383 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	74 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Baujahr:	1964
Letzte Modernisierung:	1998
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauchskennwert:	138 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1964

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

80686 München

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Schöne Wohnlage in grüner Umgebung. Zum Wohnhaus gehört ein Spielplatz, in der Nähe befindet sich ein kleiner Park mit Fitnessparcours und Spielplatz. Die U-Bahn Station Friedenheimer Straße ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und fährt in 7 Minuten zum Hauptbahnhof. Der Autobahnanschluss zur A96 ist schnell erreicht. In der nahen Umgebung der Wohnanlage gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Kindertagesstätten.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1964 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Die Anlage wird laufend saniert. Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig. Flur/ Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Parkettboden versehen. Im Flur befindet sich ein geräumiger Einbauschrank. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Hausgemeinschaft stehen ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Dokumente

Plan Wohnung.pdf

Private:r Anbieter:in

Frau Gabi Hageneder-Hinz

Exposé-ID: 29174591

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