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    Online seit: 07.07.2025

    Helle 3-Zimmer Wohnung Niederkassel mit Süd-West Balkon

    53859 Niederkassel
    329.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    93 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerBad mit WanneGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 329.000 €
    Hausgeld: 370 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53859 Niederkassel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese attraktive Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses und bietet durch ihren durchdachten Grundriss sowie helle, großzügige Räume ein komfortables Wohnambiente. Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus zugänglich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die angrenzende, geräumige Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das große Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie zwei Waschtischen ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlklima. Ein praktischer Abstellraum mit eingebauten Regalböden im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges und ruhiges Wohnen mit guter Raumaufteilung und Sonnenbalkon schätzen sowie für Kapitalanleger. Ein Besichtigungstermin ist nach Rücksprache möglich.

    Lage

    Zentrale Lage in Rheidt: Die Immobilie befindet sich im Herzen des Stadtteils Rheidt, einem südlichen Stadtteil von Niederkassel im Rhein-Sieg-Kreis. Rheidt liegt direkt am Rhein zwischen der Stadtmitte und Mondorf . Gute Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A59 und A565 sind in etwa 10–15 Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Köln und Bonn ermöglicht . Öffentlicher Nahverkehr: Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet Anschluss nach Siegburg, Bonn Hauptbahnhof und Wahn . Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie Netto und HIT sind in 10 bis 20 Gehminuten erreichbar, ebenso wie diverse Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bildungseinrichtungen: In Rheidt gibt es eine Grundschule und mehrere Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Ortsteilen Mondorf und Ranzel . Freizeit und Erholung: Die Rheinpromenade sowie das Landschaftsschutzgebiet „Rheidter Laach“ laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein .

    Private:r Anbieter:in

    Herr Mario Genco Russo

    Exposé-ID: 29174770


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