Zum MenüZum InhaltZum Footer
https://www.meinestadt.de/niederkassel/immobilien/haus-kaufen?

Freie Häuser in Niederkassel

In Niederkassel und Umgebung stehen derzeit 492 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 210 Einfamilienhäuser und 57 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wünschen sich eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 50 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 38 Reihenmittelhäuser auf Sie.

Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Zu deinen Filterkriterien gab es leider keine Ergebnisse. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse.
Deine Ergebnisse werden aktualisiert
  • Neu
    offene Besichtigung am Samstag, den 30.03.19 vom 13.00 -14.00 Uhr!!!  Urfeld am Rhein, natürlich leben!

    offene Besichtigung am Samstag, den 30.03.19 vom 13.00 -14.00 Uhr!!! Urfeld am Rhein, natürlich leben! 

    Wesseling
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    417.900 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    offene Besichtigung am Samstag, den 30.03.19 vom 13.00 -14.00 Uhr!!!  Urfeld am Rhein, natürlich leben!

    offene Besichtigung am Samstag, den 30.03.19 vom 13.00 -14.00 Uhr!!! Urfeld am Rhein, natürlich leben! 

    Wesseling
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    449.900 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • KfW 40 für ein nachhaltiges Zuhause in Wesseling

    KfW 40 für ein nachhaltiges Zuhause in Wesseling 

    Wesseling
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    490.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gemütliches Traumhaus mit viel Platz für die Familie

    Gemütliches Traumhaus mit viel Platz für die Familie 

    Niederkassel
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    389.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Niederkassel-Lülsdorf: Schönes Eigenheim mit Keller in Rheinnähe

    Niederkassel-Lülsdorf: Schönes Eigenheim mit Keller in Rheinnähe 

    Niederkassel
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
    347.000 €
    Kaufpreis
    104 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Niederkassel-Lülsdorf ! Provisionsfrei ! Modernisiertes Einfamilieneckhaus in Rheinnähe !

    Niederkassel-Lülsdorf ! Provisionsfrei ! Modernisiertes Einfamilieneckhaus in Rheinnähe ! 

    Niederkassel
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    379.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Helles, gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Stellplätzen nah zum Rhein

    Helles, gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Stellplätzen nah zum Rhein 

    Niederkassel
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    479.000 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Liebevoll gestaltetes Reihenhaus sucht Familienanschluss...

    Liebevoll gestaltetes Reihenhaus sucht Familienanschluss... 

    Wesseling
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    347.500 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • *** Wunderschönes, topsaniertes Einfamilienhaus ***

    *** Wunderschönes, topsaniertes Einfamilienhaus *** 

    Wesseling
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    379.000 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxuriösem Ambiente...

    Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxuriösem Ambiente... 

    Wesseling
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Massives Niedrigenergiehaus - ökologisch und gesund

    Massives Niedrigenergiehaus - ökologisch und gesund 

    Wesseling
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    335.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Hell und solide! Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten, Garten und 3 Stellplätzen.

    Hell und solide! Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten, Garten und 3 Stellplätzen. 

    Wesseling
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    450.000 €
    Kaufpreis
    206 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Verkauf von 2 Einfamilienhäusern in Niederkassle-Mondorf

    Verkauf von 2 Einfamilienhäusern in Niederkassle-Mondorf 

    Niederkassel
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
    395.000 €
    Kaufpreis
    184 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 53844 Troisdorf, Laacher See Str.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 53844 Troisdorf, Laacher See Str. 

    Troisdorf
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    537.000 €
    Kaufpreis
    166 m²
    Wohnfläche
  • Best Invest: Solide Rendite in Rheinnähe

    Best Invest: Solide Rendite in Rheinnähe 

    Wesseling
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    196 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • NEUBAU - TROISDORF-ESCHMAR WEST - Reihenmittelhaus mit ca. 194 m² Wohnfläche !!

    NEUBAU - TROISDORF-ESCHMAR WEST - Reihenmittelhaus mit ca. 194 m² Wohnfläche !! 

    Troisdorf
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    459.500 €
    Kaufpreis
    194 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • NEUBAU - TROISDORF-ESCHMAR WEST - Reihenmittelhaus mit ca. 194 m² Wohnfläche !!

    NEUBAU - TROISDORF-ESCHMAR WEST - Reihenmittelhaus mit ca. 194 m² Wohnfläche !! 

    Troisdorf
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    459.500 €
    Kaufpreis
    194 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Schönes Einfamilienhaus in Wesseling - Keldenich

    Schönes Einfamilienhaus in Wesseling - Keldenich 

    Wesseling
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
    480.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Köln-Porz-Lind

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Köln-Porz-Lind 

    Köln
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    695.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Musterhaus mit Einbauküche bezugsfertig

    Musterhaus mit Einbauküche bezugsfertig 

    Köln
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    675.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Niederkassel stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Niederkassel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Niederkassel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Niederkassel mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Niederkassel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Niederkassel oder 4-Zimmer-Wohnung in Niederkassel ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Niederkassel um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Niederkassel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Niederkassel zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Niederkassel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Niederkassel.

Immobilien-Zusatzservices

Die passende Einrichtung finden


Weitere beliebte Immobilien-Themen in Niederkassel


nach oben