


Online seit: 11.04.2025
Ihr Traumhaus in Wesseling: Flexibilität und Qualität vereint. Inkl. Bodenplatte!
50389 Wesseling540.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
112 m²
Wohnfläche
487 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 540.000 € |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Stadthaus, maßgeschneidert nach Ihren Wünschen und Vorstellungen! In der lebendigen Stadt Wesseling bieten wir Ihnen ein modernes Projekt mit 3 Zimmern auf 112,94 m² Wohnfläche. Dieses Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Das großzügige Grundstück von 487 m² ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsoptionen für Ihren Garten oder Ihre Freizeitprojekte. Unser Energieeffizienzwand-Konstruktionsansatz garantiert Ihnen einen KFW55 Standard - energieeffizient und umweltfreundlich!
Ausstattung
Das Haus ist mit einer hochwertigen Echtholztreppe ausgestattet und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit einer Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Unsere Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein gesundes Raumklima, während die hochwertigen 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimale Isolation sorgen. Genießen Sie die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie die erhöhten Fenster und Türen, die dem Raum eine großzügige Atmosphäre verleihen. Alle Materialien sind TOXPROOF zertifiziert, was Schadstofffreiheit gewährleistet.
Grundriss

Lage
Wesseling besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und Nähe zu Köln. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein - ideal für Familien und Berufstätige.
Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen nicht nur Festpreisgarantie, sondern auch Just-in-Time-Lieferungen. Bemustern Sie Ihr neues Heim im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ihrer Wahl. Zu allen Häusern gehört eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen sowie schadstoffgeprüfte TOXPROOF Materialien.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Gerald Köstner
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 21537837
Exposé-ID: 28738992 | Referenz-ID: GK1406CL1BPAT1
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