Modernes Wohnen - direkt am Grünen!

Moderne Erdgeschosswohnung im Grünen – Ideal für Singles oder Paare Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Lebensqualität. Ideal für den anspruchsvollen Single oder das Paar, welches ein gemütliches Zuhause im Grünen sucht. Eine großzügige und weiträumige Innenaufteilung erwartet Sie bei dieser ansprechenden lichtdurchfluteten Wohnung! Durch den ausgezeichneten Schnitt dieser schönen Wohnung sind alle Zimmer vom Flur aus zu erreichen - Heller, freundlicher Eingangsbereich – einladend für Sie und Ihre Gäste -Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia in sonniger Südwestausrichtung - Einladende Loggia – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien - Praktisch geschnittene Küche mit Platz für eine kleine Sitzgelegenheit "Die Einbauküche kann gerne vom Vormieter übernommen werden" -Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit – hell und gepflegt -Großes Schlafzimmer – ruhig gelegen, ideal zum Entspannen -Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum -Großer, gemauerter Kellerraum -Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum vorhanden Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus für 35,00 €/Monat anmietbar INFO: Bitte beachten Sie, dass die Nebenkostenvorauszahlung von den Abzurechnenden, entsprechend Ihres persönlichen Verbrauchs und der Anzahl der Personen im Haushalt, abweichen kann. Für eine Anmietung dieser Wohnung werden eine vollständige Selbstauskunft, festes Einkommen und positive Wirtschaftsauskünfte (Schufa, etc.) vorausgesetzt! *** Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Ihrer Telefonnummer - Sie erleichtern uns die Kontaktaufnahme mit Ihnen. *** Beratungstermine jederzeit nach Vereinbarung!

Großzügiger und zugleich harmonischer Grundriss, hier ist jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt. - Gepflegte Außenanlage - Helles, großzügiges Treppenhaus - Großzügige und moderne Raumgestaltung - Der Bodenbelag der gesamten Wohnräume ist mit hochwertigem Laminat in Eichenoptik ausgestattet - Badezimmer mit Badewanne mit Duschmöglichkeit - Doppelverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen bringen viel Licht und Sonne in die gemütlichen Wohn-/ Schlafräume - Rollläden an allen Fenstern - Loggia in Südwest-Ausrichtung - Gemauerter Keller - Fernsehempfang über Satelliten-TV - Gas-Zentralheizung - Gegensprechanlage Hinweise: Ein PKW-Stellplatz, vor dem Haus, kann für 35,00 EUR / Monat angemietet werden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 97.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist C. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.