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Frisch sanierte -wunderschöne 3-ZIMMER-WOHNUNG, OG2/DG

51105 Köln

1.100 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.100 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	60 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	120 €
Kaution:	3.300 €

Wohnfläche:	75 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	2
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1910
Zustand:	Saniert
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1910

Standort

51105 Köln

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Es erwartet Sie eine Wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung im 2 OG/ DG in einen 4 Parteienhaus. Die Wohnung hat 3 Zimmer(wichtig, es sind Durchgangszimmer) + Küche, Bad, WC + Dusche.

Ausstattung

Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einige überzeugende Ausstattungsmerkmale im Überblick: * 3-Zi.-Wohnung * Kleines Haus, mit nur 3 weiteren Mietern * Fahrradständer im Innenhof * Neues Badzimmer * Neue Fenster * Neuer Laminatboden * Neue Küche mit allen Geräten * Die Bahn/Bus + Shopping, nur 2 Minuten laufen, entfernt# * Gasheizung, zusätzliche Kosten von ca. 60€ monatlich, nach Verbrauch

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Zentrum im schönen Köln Poll. Das Rheinufer ist in ca. 10 Minuten über einen Gehweg erreichbar. Bus und Bahn(Linie 7), Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindertagesstätte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zum HBF Köln braucht man mit der Bahn nur 12 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Die Wohnung eignet sich nur für Pärchen oder Singles Stellplatz möglich, für 50€ Einzug 15.08.2025, 01.09.2025 KEIN BALKON WICHTIG: Die Fotos von der Neuen Küche + Neun Bad werden in 2 Tagen Online gehen Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Fink

Exposé-ID: 29176098 | Referenz-ID: 314783

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