Stilvoll wohnen nahe dem Pegnitzgrund

Diese moderne Etagenwohnung bietet auf 120m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich ... Frei ab September/Oktober 2025. Bitte senden Sie uns bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift zu!!!! Nur so erhalten Sie das Exposé bereitgestellt.

Energie: Bedarfsausweis | 40,10 kWh/(m2a) | A | Pellets + Gas | Baujahr 2016 | erstellt: 29.08.2016 | gültig bis 28.08.2026 | Energieträger: 2016 Energieeffizienzklasse A Großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche Masterbad mit Eckwanne Gästebad mit Echtglasdusche Bodentiefe Fenster Parkett Fußbodenheizung LED-Leuchten in allen Räumen, indirektes LED-Licht im Wohnzimmer Großer Deckenleuchter im Wohnzimmer Video-Sprechanlage Lift Tiefgaragenstellplatz (75€/Monat) Kellerabteil

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Mit Kontaktaufnahme oder Übermittlung ihrer Kontaktdaten erklären Sie sich gem. § 13 BGB gegenüber René Felzmann Immobilien ausdrücklich damit einverstanden, dass wir Sie in allen Immobilienbelangen telefonisch oder schriftlich kontaktieren dürfen. Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Mit Kontaktaufnahme oder Übermittlung ihrer Kontaktdaten erklären Sie sich gem. § 13 BGB gegenüber René Felzmann Immobilien ausdrücklich damit einverstanden, dass wir Sie in allen Immobilienbelangen telefonisch oder schriftlich kontaktieren dürfen. Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Anbieterimpressum: René Felzmann Immobilien GmbH Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 gem. § 34c GewO: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de zuständige Kammer: IHK Nürnberg für Mittelfranken Hauptmarkt 25-27, 90403 Nürnberg Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: HISCOX AG, Arnulfstraße 31, 80636 München Finanzamt Hersbruck USt-IdNr.: DE344324888 Handelsregister Nürnberg: HRB 39194 Penzenhofener Str. 6 · 90610 Winkelhaid Mobil: +49 178/7807569 | Telefon +49 9187/9740071 | Telefax +49 9187/9740079 info@felzmann-immobilien.de Diese I