Bezugsfrei: Gewerbeeinheit mit Genehmigung zur Nutzung als Ferienwohnung, alternativ Büronutzung...

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Berliner Stadtteil Lichterfelde, angrenzend an Berlin-Dahlem, und somit im südwestlichen Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einem der grünsten und attraktivsten Stadtteile der Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Parks und Grünanlagen aus, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: S-Bahn: Der S-Bahnhof Lichterfelde West (Linie S1) ist in wenigen Minuten (ca. 650 m) erreichbar und verbindet Sie direkt mit dem Stadtzentrum und anderen wichtigen Knotenpunkten Berlins. Buslinien: Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung zu umliegenden Stadtteilen und Einrichtungen. Diese Anbindungen ermöglichen es, sowohl das pulsierende Leben der Innenstadt als auch die Ruhe der Vororte bequem zu genießen. Parks und Grünanlagen: Die Umgebung ist reich an Parks und Grünflächen. Der Botanischer Garten Berlin, einer der größten und bedeutendsten botanischen Gärten weltweit, liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Besucher eine beeindruckende Vielfalt an Pflanzenarten entdecken und in thematisch gestalteten Gärten entspannen. Der Schlosspark Lichterfelde mit seiner historischen Parkanlage bietet zusätzlich weitläufige Grünflächen, alte Baumbestände und malerische Spazierwege, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Der Stadtpark Steglitz ist ein weiterer nahegelegener Park mit Teichen, Spielplätzen und gepflegten Grünflächen, ideal für Familien und Naturliebhaber. Insgesamt bieten sich somit vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Joggen oder einfach zum Entspannen in der Natur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetriebe, die den täglichen