Lichtdurchflutetes Haus mit Galerie, Sauna und Garten in Oberkochen – ideal für große Familien

Oberkochen ist eine Stadt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg mit rund 8.000 Einwohnern. Sie liegt zwischen Aalen und Heidenheim an der Brenz am Rand der Schwäbischen Alb. Die Stadt ist wirtschaftlich geprägt durch international tätige Unternehmen wie die Carl Zeiss AG, die hier einen ihrer Hauptstandorte hat. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, Wanderwegen und einer guten Anbindung an überregionale Verkehrswege – sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn. Die Immobilie befindet sich in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Oberkochen. Die Nahversorgung ist fußläufig erreichbar: Ein Netto-Markt liegt nur ca. 330 m entfernt, ein Edeka-Markt rund 460 m. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie NORMA oder Metzger und Bäcker befinden sich im Umkreis von ca. 500 m bis 1,3 km. Auch die Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind hervorragend erreichbar. Die Dreißentalschule, die sowohl Grund- als auch weiterführende Schule abdeckt, liegt nur ca. 130 m vom Haus entfernt. Zwei Kindergärten ( mit Krippenbetreuung) befinden sich in einer Entfernung von unter 500 m – ideal für Familien mit Kindern. Das Ernst- Abbe -Gymnasium ist zu Fuß oder mit Rad in 1,3 km erreichbar. Das gastronomische Angebot in unmittelbarer Umgebung ist vielfältig. Mehrere Restaurants und Cafés, darunter das Eiscafé Cristallo und der Gasthof zur Mühle sind in unter 250 m erreichbar. Eine Erweiterung des Gastronomie Angebots in der Ortsmitte befindet sich in der Umsetzung. Für die gesundheitliche Versorgung stehen Apotheken und mehrere Arztpraxen im direkten Umfeld zur Verfügung. Die nächstgelegene Apotheke liegt nur ca. 170 m entfernt, ebenso mehrere Zahnärzte und Allgemeinmediziner. Auch Freizeit- und Sporteinrichtungen, darunter ein neues Sportzentrum incl. Hallenbad sind gut erreichbar. Spielplätze und Sportstätten befinden sich in einem Umkreis von ca. 150 bis 300 m – ein Pluspunkt für Familien. Anbindung an die Region: – Aalen: ca. 10 km (ca. 15 Min. mit dem Auto, ca. 12 Min. mit der Bahn) –