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  • Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage!

    Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! 

    Königsbronn
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden
    570.000 €
    Kaufpreis
    500 m²
    Wohnfläche
    23
    Zimmer
  • Neu
    Haus mit mediterranem Flair und großem Erholungswert sucht neue Besitzer

    Haus mit mediterranem Flair und großem Erholungswert sucht neue Besitzer 

    Königsbronn
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, frei
    364.000 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Renditehaus - Dreifamilienhaus

    Renditehaus - Dreifamilienhaus 

    Königsbronn
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    267.000 €
    Kaufpreis
    183 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • idyllisches Wochenendhaus

    idyllisches Wochenendhaus 

    Königsbronn-Zang
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    138.000 €
    Kaufpreis
    35 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Großzügiges Doppelhaus mit großem Garten und vielen Möglichkeiten für die Familie

    Großzügiges Doppelhaus mit großem Garten und vielen Möglichkeiten für die Familie 

    Königsbronn-Zang
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    329.000 €
    Kaufpreis
    226 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Treten Sie ein ! Ihr neues Zuhause mitten in Oberkochen

    Treten Sie ein ! Ihr neues Zuhause mitten in Oberkochen 

    Oberkochen
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    259.999 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Provisionsfrei * Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW Bj. 1991 in Schnaitheim

    Provisionsfrei * Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW Bj. 1991 in Schnaitheim 

    Heidenheim
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC
    539.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte in gutem Zustand aus dem Sie ein schönes Eigenheim machen können

    Doppelhaushälfte in gutem Zustand aus dem Sie ein schönes Eigenheim machen können 

    Heidenheim an der Brenz
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    185.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    ruhiges Wohnen in Heidenheim

    ruhiges Wohnen in Heidenheim 

    Heidenheim
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    240.000 €
    Kaufpreis
    107 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zentrale Lage in HDH-Schnaitheim

    Zentrale Lage in HDH-Schnaitheim 

    Heidenheim
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    275.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ruhiges Wohnen in Heidenheim

    Ruhiges Wohnen in Heidenheim 

    Heidenheim
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    395.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus HDH-Mittelrain

    Zweifamilienhaus HDH-Mittelrain 

    Heidenheim
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    450.000 €
    Kaufpreis
    227 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Schnaitheim mit großem Garten

    sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Schnaitheim mit großem Garten 

    Heidenheim
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    79.000 €
    Kaufpreis
    70 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte in Schnaitheim

    Doppelhaushälfte in Schnaitheim 

    Heidenheim
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    165.000 €
    Kaufpreis
    84 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Kapitalanleger aufgepasst: Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus

    Kapitalanleger aufgepasst: Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus 

    Heidenheim
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    347.500 €
    Kaufpreis
    470 m²
    Grundstücksfl.
  • Stadtnahes REH im Grünen mit viel Platz

    Stadtnahes REH im Grünen mit viel Platz 

    Heidenheim
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    325.000 €
    Kaufpreis
    166 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 

    Heidenheim
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    330.000 €
    Kaufpreis
    176 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Schönes Zweifamilienhaus in der Weststadt

    Schönes Zweifamilienhaus in der Weststadt 

    Heidenheim
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    399.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Der Preis ist Heiß!

    Der Preis ist Heiß! 

    Steinheim
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    139.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus mit ca. 1415 m² Grdst. in begehrter Wohnlage von Galgenberg-HDH mit Schlossblick

    Mehrfamilienhaus mit ca. 1415 m² Grdst. in begehrter Wohnlage von Galgenberg-HDH mit Schlossblick 

    Heidenheim
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    950.000 €
    Kaufpreis
    295 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Königsbronn stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Königsbronn überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Königsbronn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Königsbronn mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Königsbronn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Königsbronn oder 4-Zimmer-Wohnung in Königsbronn ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Königsbronn um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Königsbronn oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Königsbronn zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Königsbronn und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Königsbronn.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Königsbronn


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