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    Online seit: 08.07.2025

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Ratingen West!

    Brandenburger Straße 15, 40880 Ratingen
    461 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzWohnberechtigungsschein

    Eckdaten

    Kaltmiete: 461,55 €
    Nebenkosten: 182 €
    Kaution: 1.384 €

    Standort

    Brandenburger Straße 15, 40880 Ratingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut und erstreckt sich über fünf Etagen. Es befindet sich in einer gepflegten Wohngegend mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und verfügt über ein neues Badezimmer mit Badewanne, das zeitgemäßen Ansprüchen gerecht wird. Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden, das für mehr Bequemlichkeit sorgt. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet eine angenehme Erweiterung des Wohnraums. Der vorhandene Mediaanschluss ermöglicht eine optimale Nutzung moderner Kommunikations- und Unterhaltungstechnik. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme, wobei die Verrechnung direkt durch die Stadtwerke erfolgt. Dies sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Dank der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Grünflächen und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1062-36-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

    Ausstattung

    Ihre Wohnung: - Balkon - Keller - Unitimedia - Aufzug - Wannenbad zu Teilen mit Fenster - Küche mit Fenster - Rauchmelder • Balkon • gepflegt • Keller • Fernwärme • Aussenstellplatz

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Objekt liegt verkehrsgünstig mit schnellen Anbindungen an die Autobahnen A3, A44 und A52, wodurch Städte wie Düsseldorf, Essen und Duisburg schnell erreichbar sind. Der ÖPNV ist ebenfalls gut ausgebaut: Die nahegelegenen Bus- und S-Bahn-Stationen bieten schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum von Ratingen sowie nach Düsseldorf. Der Flughafen Düsseldorf ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogeriemärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Das Einkaufszentrum 'Ratingen-West' bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Freizeit & Erholung: Für Erholungssuchende bietet sich der Grüne See, eine beliebte Freizeitoase, nur wenige Minuten entfernt an. Ebenso lädt der nahegelegene Erholungspark Volkardey mit weitläufigen Spazierwegen, Grünflächen und Sportmöglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Bildung & Betreuung: Familien profitieren von einer guten Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung. Zahlreiche Spielplätze sowie Sport- und Kulturangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Insgesamt überzeugt die Brandenburger Straße 17 durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen in die Natur und optimalen Verkehrsanbindungen.

    Sonstiges

    Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
    Logo Herr Paul Herrmann

    LEG Wohnen NRW GmbH

    Herr Paul Herrmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29180014  |  Referenz-ID: 1062-36-M


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