Online seit: 09.07.2025

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Eitorf - Freiheit nach Ihren Wünschen!

53783 Eitorf

432.220 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

163 m²

Wohnfläche

852 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:

432.220 €

Wohnfläche:	163,45 m²
Grundstück:	852 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	4
Baujahr:	2026

Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2026

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Standort

53783 Eitorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit diesem charmanten Einfamilienhaus, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und einem liebevoll gestalteten Raumkonzept auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Aufgeteilt in 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, erfüllt es alle Ansprüche an modernes Wohnen. Der KFW55 Standard gewährleistet zudem eine hohe Energieeffizienz und schont Ihren Geldbeutel. Dieses Einfamilienhaus in Eitorf bietet Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack!

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch durch hochwertige Ausstattungselemente. Zu den besonderen Merkmalen gehören: - Energieeffiziente Wandkonstruktionen - Echtholztreppe für einen warmen und einladenden Eingangsbereich - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Heizungsversorgung - Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum - Be- und Entlüftungsanlage für optimale Luftqualität - Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen für besten Schallschutz und Sicherheit - Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien sorgen für eine gesunde Wohnatmosphäre. Mit diesen Elementen schaffen wir die Basis für Ihr neues Zuhause - modern, nachhaltig und individuell.

Grundriss

Lage

Das projektierte Grundstück befindet sich in einer zauberhaften Wohngegend, wenige Gehminuten zum Ortskern. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind entweder in unmittelbarer Nähe oder innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Eine ideale Lage für ein komfortables und bequemes Leben mit allen Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche sportliche und kulturelle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Durch die Nähe zum Bahnhof und die gute Anbindung an die nahegelegenen Straßen wie die B8 und A 560 bestehen exzellente und zügige Verbindungen zum Köln-Bonner-Raum. Ob Sie ein klassisches Eigenheim planen, oder in ein attraktives Traumhaus mit Ihrer jungen Familie einziehen möchten - hier haben Sie die Ruhe und vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wünsche umzusetzen. Machen Sie diesen Standort zu Ihrem neuen Zuhause für sich und Ihre Familie.

Sonstiges

Alles drin - und noch vieles mehr Neben diesen Inklusivleistungen bieten wir von allkauf Ihnen noch viel mehr. Wir garantieren Ihnen eine Just-in-time-Lieferung, laden Sie zu uns ins Bemusterungszentrum ein, wo Sie aus zahlreichen Markenprodukten Ihre Lieblingsstücke auswählen können, und wir stellen Ihnen vor Ort einen persönlichen Ausbauberater zur Seite. Auch in allen Fragen rund um das Thema Finanzierung beraten wir Sie kompetent und unabhängig. Und natürlich setzen wir bei Ihrem Traumhaus auf toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien. Und wenn Sie jetzt denken, dass Sie bei diesem umfangreichen All-inclusive-Paket tief in die Tasche greifen müsst, dann können wir Sie beruhigen. Denn dank unseres durchdachten Ausbaukonzeptes sparen Sie bares Geld und können sich Ihren Traum vom Eigenheim zu mietähnlichen Konditionen erfüllen. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Frau Irina Buslei

Impressum

Exposé-ID: 29180783 | Referenz-ID: Ibu09072025Home1PTOPe852

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