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Online seit: 09.07.2025

Ihr Traum-Einfamilienhaus in Eitorf: Individuell nach Ihren Wünschen gestaltet

53783 Eitorf

456.300 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

151 m²

Wohnfläche

852 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:

456.300 €

Wohnfläche:	151,22 m²
Grundstück:	852 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	1
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	2026

Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2026

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Standort

53783 Eitorf

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Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert wird! In Eitorf erwartet Sie ein modernes Zuhause mit 5 Zimmern, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Gestaltung legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und einem weitläufigen Grundstück von 852 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das durchdachte Baukonzept bietet Ihnen 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, alles auf einer Etage. Sie können sich auf eine gehobene Ausstattung freuen, die keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!

Ausstattung

Das Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung und das moderne Design, sondern auch durch seine gehobene Ausstattung: Energieeffizienzwand für optimale Wärmeisolierung, Echtholztreppe für stilvolles Wohnen sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und profitieren Sie von einer Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden sorgen für Ruhe und Sicherheit.

Lage

Das projektierte Grundstück befindet sich in einer zauberhaften Wohngegend, wenige Gehminuten zum Ortskern. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind entweder in unmittelbarer Nähe oder innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Eine ideale Lage für ein komfortables und bequemes Leben mit allen Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche sportliche und kulturelle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Durch die Nähe zum Bahnhof und die gute Anbindung an die nahegelegenen Straßen wie die B8 und A 560 bestehen exzellente und zügige Verbindungen zum Köln-Bonner-Raum. Ob Sie ein klassisches Eigenheim planen, oder in ein attraktives Traumhaus mit Ihrer jungen Familie einziehen möchten - hier haben Sie die Ruhe und vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wünsche umzusetzen. Machen Sie diesen Standort zu Ihrem neuen Zuhause für sich und Ihre Familie.

Sonstiges

Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Freiheit, aktiv an Ihrem Bauprojekt mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen! Dieses Paket beinhaltet unter anderem unsere professionellen Dienstleistungen im Bereich Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Während wir uns um diese Facharbeiten kümmern, können Sie bei Trockenbau und Estrich aktiv werden - so profitieren Sie von maximaler Flexibilität! Darüber hinaus garantieren wir Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine Festpreisgarantie: Keine versteckten Kosten oder unerwarteten Verzögerungen! Verlassen Sie sich auf die Expertise von allkauf - Ihr Partner für den Traum vom Eigenheim. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Frau Irina Buslei

Impressum

Exposé-ID: 29180828 | Referenz-ID: Ibu09072025Move3PTOPe852

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