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    Online seit: 09.07.2025

    Ihr Wohntraum wird wahr: Hochwertiges Einfamilienhaus

    91732 Merkendorf
    297.400 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    142 m²
    Wohnfläche
    450 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 297.400 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91732 Merkendorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Haben Sie den Wunsch nach einem einladenden Einfamilienhaus in Merkendorf, das derzeit nach Ihren Wünschen entworfen wird? Dieser besondere Bauvorgang gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für all Ihre Familienideen. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette gewährleisten höchsten Komfort.

    Ausstattung

    Dieses Domizil überzeugt mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: - Hochwertige Qualität - Energieeffizienzstandard KFW55 - Energiesparwände - Treppe aus echtem Holz - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Angenehme Fußbodenheizung - Innovatives Be- und Entlüftungssystem - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Raumhöhen von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Vergrößerte Fenster und Türen für mehr Helligkeit - Schadstoffgeprüfte Baustoffe (TOXPROOF-Zertifikat)

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

    Sonstiges

    Allkauf heißt maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sorgen dafür, dass Ihr Bauprojekt reibungslos abläuft. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhten Fenstern und Türen, TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien sowie Just-in-Time-Lieferungen. Im eigenen Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit zur Auswahl von Markenprodukten für Ihren Innenausbau. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wählen Sie das passende Paket und profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis beim HEIMWERKER-Paket.

    allkauf haus GmbH

    Frau Selina Dirsch

    Impressum

    Exposé-ID: 29180997  |  Referenz-ID: 3307-nuernberg erlangen-kw28-41363


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