Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Kevelaer-Winnekendonk sofort verfügbar.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1991 in massiver Bauweise auf einem ca. 347 m² großen Eckgrundstück errichtet. Sie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage im beliebten Ortsteil Winnekendonk. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet das Haus genügend Platz für kleine Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und das neu renovierte Badezimmer von 2024. Zusätzlich steht ein teilausgebauter Spitzboden zur Verfügung, der sich ideal als zusätzliche Nutzfläche eignet – etwa als Hobbyraum, Homeoffice oder Stauraum. Das Haus wurde über die Jahre liebevoll gepflegt, regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Es präsentiert sich heute in einem ansprechenden und bezugsfertigen Zustand. Ausstattung & Highlights: Wohnfläche: ca. 97 m² Grundstück: ca. 347 m² Baujahr: 1991 3 Schlafzimmer im OG Teilausgebauter Spitzboden als zusätzliche Nutzfläche Brennwert-Gasheizung (erneuert 2015) Überdachte Terrasse / Kalt-Wintergarten 2023) Hochwertige und moderne Einbauküche von 2023 Gepflegter Garten mit Gartenhütte und Kinderspielgerüst Ruhige Sackgassenlage mit direktem Zugang ins grüne Schulen & Kindergärten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Durchgeführte Renovierungen: 2024: Neues Badezimmer im Obergeschoss 2023: Bau einer überdachten Terrasse mit Vergalsung 2019: Renovierung der oberen Wohnräume 2018: Erneuerung des Gäste-WCs 2017: Neugestaltung des Gartens & Aufbau einer Gartenhütte 2015: Austausch der Heizungsanlage (moderne Brennwert-Gastherme) Das Haus verfügt zudem über eine große Garage,auf einen Keller wurde verzichtet. Internet: Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus Lage: Winnekendonk ist ein attraktiver und ruhiger Ortsteil der Wallfahrtsstadt Kevelaer. Die Umgebung bietet eine ideale Infrastruktur für Familien: Kindergärten, eine Grundschule sowie Spielplätze befinden sich in direkter Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung

Einbauküche nach Absprache, Überdachte Terrasse, Spielgerüst, Garten, Garage, Teilausgebauter Spitzboden, Gäste WC, Abstellraum, Glasfaser Anschluss, Garten Hütte.