Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 09.07.2025

    1-Zimmer-Wohnung renoviert im Arabellapark - top Ausstattung - Derzeit vermietet

    81925 München / Arabellapark
    270.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    31 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheWasch- / Trockenraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 270.000 €
    Hausgeld: 173,04 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzlicher USt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    81925 München / Arabellapark
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in bester Lage in Bogenhausen-Arabellapark. Das Appartement befindet sich im Hochparterre in einem äußerst gepflegten Wohnhaus mit 16 Etagen. Die Wohnung liegt absolut ruhig und bietet einen Blick ins Grüne. Das Gebäude ist laufend instand gehalten und präsentiert sich in außergewöhnlich gutem Zustand. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großen Wohn-/Schlafraum mit Zugang durch eine große Glasschiebetür zu dem überdachten Süd-Balkon. Im Flurbereich befindet sich die Einbauküche und ein modernes Bad mit Dusche ist vorhanden. Die Wohnung ist 2024 renoviert worden und bietet eine neuwertige Ausstattung. Die 1-Zimmer-Wohnung ist seit 2024 vermietet für eine Kaltmiete in Höhe von 682,- Euro/Monat. Daher ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer bei Eigenbedarf als auch für Kapitalanleger geeignet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

    Ausstattung

    Renovierte, moderne Ausstattung Einbauküche Neuwertiges Bad mit Dusche Glasschiebetür zum Balkon über die gesamte Breite der Wohnung Überdachter Süd-Balkon Vinyl-Parkett in Holzoptik Kellerabteil 2 Aufzüge Hochwertiger Eingangsbereich

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Sehr beliebte Lage absolut ruhig gelegen mitten im Arabellapark in Bogenhausen. 2 Gehminuten zum Rosenkavalierplatz. Hier finden Sie ein Ladenzentrum mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bäckereien, Cafés, große Lebensmittler, Drogeriemärkte, Arztpraxen, Tageskliniken. Internationale Hotels und Kinos runden das Angebot im Arabellapark ab. Eine Stadt in der Stadt. Der U-Bahnhof „Arabellapark U4“ liegt fast vor dem Haus, ebenso sind Bus- und Trambahn-Anbindung direkt am Arabellapark vorhanden. Über den Mittleren Ring ist man schnell am Flughafen oder in der Stadt.

    Sonstiges

    Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben. Finestep bietet dieses Objekt provisionspflichtig zum Kauf an. Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher USt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts. Der Nachweis dieses Objekts ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe an Dritte ist daher nicht gestattet. Sollte eine weitere Person aus Ihrem Kreis ebenfalls Interesse an dem Objekt zeigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Gerne werden wir ein eigenes, persönliches Angebot zusenden. Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
    Logo Herr Dirk Elsner

    Finestep Immobilien GmbH

    Herr Dirk Elsner

    Impressum

    Exposé-ID: 29181371  |  Referenz-ID: 2626


    Ähnliche Immobilien

    • Charmantes und komplett modernisiertes 1-Zimmer-Apartment in München-Bogenhausen/Englschalking16 Bilder

      Charmantes und komplett modernisiertes 1-Zimmer-Apartment in München-Bogenhausen/Englschalking

      München

      33 m²

      1 Zimmer

      280.000 €

      Kaufpreis

    • Helle 2-Zimmer-Wohnung in Erbpacht bis 2043 in München-Denning8 Bilder

      Helle 2-Zimmer-Wohnung in Erbpacht bis 2043 in München-Denning

      München

      63 m²

      2 Zimmer

      287 €

      Erbpacht pro Jahr

    • Oberföhring - Voll möbliertes Apartment mit Sonnenloggia und Blick ins Grüne - Profitable Rendite!12 Bilder

      Oberföhring - Voll möbliertes Apartment mit Sonnenloggia und Blick ins Grüne - Profitable Rendite!

      München

      31 m²

      1 Zimmer

      239.700 €

      Kaufpreis

    • Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Wohnlage mit Gemeinschaftspool in München-Bogenhausen11 Bilder

      Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Wohnlage mit Gemeinschaftspool in München-Bogenhausen

      München

      43 m²

      1 Zimmer

      265.000 €

      Kaufpreis

    • sofort verfügbar: Kapitalanlage oder Eigennutz: helles 1 Zimmer-Appartement mit S-W/Balkon12 Bilder

      sofort verfügbar: Kapitalanlage oder Eigennutz: helles 1 Zimmer-Appartement mit S-W/Balkon

      München

      32 m²

      1 Zimmer

      285.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche