


Online seit: 10.07.2025
Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach Odenkirchen
Jülicher Straße 44, 41199 Mönchengladbach939 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
91 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerWG geeignetGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit Wanne
Eckdaten
Kaltmiete: | 939 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 110 € |
Stellplatzmiete: | 50 € |
Nebenkosten: | 175 € |
Kaution: | 1.647 € |
Beschreibung
3 Monate mietfrei, ein 1000EUR Baumarktgutschein und nach ein wenig Arbeit eine traumhafte Altbauwohnung im Erdgeschoss mit hohen Decken und großer Terrasse. Klingt nach einem Traum? Dann erfüllen Sie ihn sich jetzt! Diese tolle Erdgeschosswohnung liegt in einem 3 Parteien-Patriziahaus mit stilvollem Treppenhaus und einer tollen Terrasse, die direkt von der Wohnung aus erreichbar ist und nur von den Mietern der Wohnung genutzt wird. Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Wohnzimmer, das Gäste WC und die Küche sind von der Diele aus erreichbar. Das Badezimmer erreichen Sie über die Küche. Die Terrasse ist ebenfalls von der Küche aus erreichbar. Die gesamte Wohnung ist stark renovierungsbedürftig, daher schenken wir Ihnen nicht nur die ersten 3 Monate mietfrei, sondern auch einen 1000EUR Baumarktgutschein für die Renovierungsarbeiten. Die Wohnung muss komplett tapeziert und gestrichen werden. Außerdem muss neuer Fußboden verlegt werden. Die Wohnung ist ideal für eine Wohngemeinschaft oder ein junges Paar, das Geld sparen will bei der Miete und dafür bereit ist ein paar Arbeiten selber auszuführen. Die Wohnung kann kurzfristig besichtigt werden, bitte melden Sie sich per Email oder über die Mobilnummer. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2902-1-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Ausstattung
- Tageslicht Bad - Gäste WC - Terrasse - eigener Kellerraum - Zentralheizung - Kabel TV (Internet, Telefon, HD-TV zusätzlich möglich)
Grundriss

Lage
Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto finden Sie schnell zu den Autobahnanschlüssen A61 Richtung Koblenz / Venlo oder die A52 Richtung Düsseldorf / Roermond. Sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis. Die Einkaufspassage in Odenkirchen mit nationalen und internationalen Spezialitätengeschäften sowie kleine Boutiquen, Rossmann und Co., finden sie in nur ca. 500 m Entfernung. Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von ca. 2 km bieten das Schloss Wickrath mit Reiterhof, der Stadtpark lädt zum Joggen und Geocaching ein sowie das Schlossbad Niederrhein und der Odenkirchener Tierpark für Groß und Klein.
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Exposé-ID: 29183070 | Referenz-ID: 2902-1-M
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