Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Filderstadt-Bonlanden

Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche, im 7. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage in Filderstadt-Bonlanden. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1971 erbaut und umfasst insgesamt 106 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Ausblick ins Umfeld ermöglicht. Die angrenzende Küchennische ist funktional gestaltet und effizient in den Wohnbereich integriert. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer, separat zugeordneter Abstellraum im Untergeschoss. Der optionale PKW-Außenstellplatz, der sich in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang befindet, kann für € 10.000 zusätzlich dazu erworben werden. Die Wohnung ist derzeit für 700 €/Mon. (kalt) u. seit 2020 vermietet .

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - großer Balkon mit schöner Aussicht - Bad mit Wanne, WC und Waschbecken - Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesenbelag im Bad - Aufzug im Haus vorhanden - Abstellraum im Keller inklusive - Öl-Zentralheizung (2007) - Außen-Stellplatz kann optional für 10.000,-- € dazu erworben werden

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision. Wittig&Fri­tz Immobilien GmbH & Co KG Ingeborg-Bachmann-Straße­ 27, 89134 Blaustein Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703 E-Mail: eigentum@t-online.de Regist­ergericht: AG Ulm HRA 727927 Vertretungsberechtig­ter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein Registergericht: AG Ulm HRB 743473 Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!