Exklusives, lichtdurchflutetes Penthouse zum Wohlfühlen!

Mit dem Projekt „PANDION VILLE“ entstand in Bonn-Duisdorf ein modernes Wohnquartier, mit dem Ziel jeder Wohnung eine unverwechselbare Adresse zu geben. Die Eingangstüre des Gebäudes ist ausgestattet mit einer zentralen Klingelanlage und einer Videosprechanlage, die über ein modernes, menügesteuertes Display verfügt. Bereits im Eingangsbereich überzeugt das Wohngebäude mit Helligkeit, Freundlichkeit und geschmackvollen Design. Über das halboffene Treppenhaus oder den geräumigen Aufzug erreichen Sie problemlos die Etage Ihrer Wohnung. Der Aufzug hält direkt vor der Wohnungstüre der Penthousewohnung. Das wunderschöne Penthouse liegt im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Über den einladenden Flur gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, der fließend in die Küche übergeht. Eine hochwertige Einbauküche inkl. Kochinsel und modernste Einbaugeräte steht Ihnen bereits zur Nutzung zur Verfügung. Von hieraus führt der Blick direkt durch die bodentiefe Fensterfront auf die große Terrasse, die in Richtung Süden liegt und zum Sonnen und Verweilen einlädt. Die Terrasse überzeugt mit einer Größe von ca. 25 m². Darüber hinaus sind alle Räume der Wohnung mit bodentiefen Fenstern versehen, die die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster (2-farbig innen weiß) mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolier- bzw. 3-Scheiben-Sonnenschutz-Verglasung, die sich durch elektrisch betriebenen Rollläden bequem verdunkeln lassen und im Sommer einen optimalen Wärmeschutz ermöglichen. Der helle Parkettboden kann durch die integrierte Fußbodenheizung angenehm erwärmt werden und lädt Sie barfuß ins Bad ein. Im Badezimmer angekommen fällt die Kombination aus modernen beigen Feinsteinzeug-Fliesen und die strahlend weiße Sanitärausstattung namenhafter Hersteller ins Auge. Die schlichten Armaturen und der elektrisch betriebene Handtuchheizkörper verleihen dem Bad Hochwertigkeit und Eleganz. Zusätzlichen Komfort bietet das

Hochwertige Einbauten im Flur und Schlafzimmer Klimaanlage Hochwertige Einbauküche Deckenspots in allen Räumen Freier Blick über Bonn und Köln Schöne, geschützte Dachterrasse Bodentiefe Fenster Mehrschichtparkett in Eiche Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum Grüne Außenanlage Video-Gegensprechanlage Elektrische Rollläden Hochwertige Badezimmer inkl. Wanne und bodengleicher Walk-In Dusche Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Keller-/ Abstellraum Fahrradstellplätze Müllraum mit Abluft Aufzug Glasfasernetz Kabelanschluss mit Multimediadosen in jedem Raum Tiefgaragenstellplatz mit der Möglichkeit zum Nachrüsten einer E-Ladestation

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit einigen Angaben über Ihre Person zu. Wir melden uns im Anschluss zwecks Absprache eines Besichtigungstermins bei Ihnen. Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Miete in Höhe von 100,00 € kommt noch zusätzlich hinzu. Die Nebenkosten für den Stellplatz in Höhe von 30,- € sind bereits in den Nebenkosten der Wohnung enthalten. Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jählichen Erhöhung der Kaltmiete um 3% über 6 Jahre vereinbart. Zusätzlich wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vorausgesetzt.