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    Online seit: 11.07.2025

    Neubau: Stilvolle Doppelhaushälfte incl. Grundstück in Burglengenfeld zu verkauf

    Sankt-Georg-Str. 2, 93133 Burglengenfeld
    549.000 €
    Kaufpreis
    5.5
    Zimmer
    127 m²
    Wohnfläche
    350 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCNeubauprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 549.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Sankt-Georg-Str. 2, 93133 Burglengenfeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Modern, nachhaltig, familienfreundlich! Träumen Sie von einem Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt ist? Unsere stilvolle Doppelhaushälfte „Lebensenergie“ bietet Ihnen genau das: 115 m² großzügige Wohnfläche, ein 350 m² großes Grundstück für Ihre Kinder zum Spielen und eine 21,46 m² integrierte Garage für den Familienalltag. Dieses moderne Fertigteilhaus vereint Komfort, Nachhaltigkeit und Eleganz – ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Individualität legen. Energieeffizienz für die Zukunft Ihrer Familie Sparen Sie Energiekosten und leben Sie nachhaltig! Unsere Doppelhaushälfte entspricht den höchsten Standards für energieeffizientes Bauen. So schaffen Sie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine sorgenfreie Zukunft für Ihre Liebsten – mit geringem ökologischen Fußabdruck. Ihr Zuhause, Ihr Stil Machen Sie Ihr neues Heim so einzigartig wie Ihre Familie! Wählen Sie vor Ort aus einer Vielzahl von hochwertigen Bodenbelägen, wie edlem Parkett oder robustem Holzboden, modernen Fliesen und stilvollen Treppendesigns. Unsere Experten begleiten Sie bei der Gestaltung und setzen Ihre Wünsche in ein harmonisches Wohnkonzept um – für ein Zuhause, in dem sich alle wohlfühlen. Platz für alle: Großzügige Wohnfläche und ein großer Garten für Spiel, Spaß und Entspannung. Nachhaltigkeit: Energieeffizientes Design für geringe Kosten und ein gutes Gewissen. Individualität: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Praktisch für den Alltag: Mit integrierter Garage für Ihre Familie immer mobil. Jetzt handeln: Ihr Traumhaus wartet! Lassen Sie sich von der perfekten Kombination aus modernem Design und Funktionalität überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr Familienleben in der Doppelhaushälfte „Lebensenergie“ neue Höhen erreicht! Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihr neues, familienfreundliches Zuhause!

    Ausstattung

    Machen Sie Ihr neues Heim so einzigartig wie Ihre Familie! Wählen Sie vor Ort aus einer Vielzahl von hochwertigen Bodenbelägen, wie edlem Parkett oder robustem Holzboden, modernen Fliesen und stilvollen Treppendesigns. Unsere Experten begleiten Sie bei der Gestaltung und setzen Ihre Wünsche in ein harmonisches Wohnkonzept um - für ein Zuhause, in dem sich alle wohlfühlen. Platz für alle: Großzügige Wohnfläche und ein großer Garten für Spiel, Spaß und Entspannung. Nachhaltigkeit: Energieeffizientes Design für geringe Kosten und ein gutes Gewissen. Individualität: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Praktisch für den Alltag: Mit integrierter Garage für Ihre Familie immer mobil.

    Lage

    Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet nahe dem Stadtkern von Burglengenfeld. Burglengenfeld liegt idyllisch an der Naab, etwa 25 km nördlich von Regensburg, und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen - über die A93 und die B15, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Regensburg, Schwandorf, Maxhütte-Haidhof und Amberg. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Grund-, Mittel-, Real- und Gymnasialschulen sind bequem erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Das beliebte Freizeitbad "Bulmare", ein Erlebnis-Kinocenter und zahlreiche Sport- und Vereinstreffs laden zum gemeinsamen Erleben ein Die historische Altstadt mit ihrem denkmalgeschützten Ensemble und die weithin sichtbare Burg - eine der besterhaltenen mittelalterlichen Anlagen in Bayern - prägen das harmonische Stadtbild und sorgen für ein charmantes Ambiente. Grünanlagen entlang der Naab und gut markierte Rad- und Wanderwege bieten ein hohes Maß an Naherholung direkt vor der Haustür. Fazit: Sankt-Georg-Straße2 vereint städtische Nahversorgung mit naturnahem, familiengerechtem Wohnen - ideal für Ihr neues Zuhause in Burglengenfeld.

    Logo Herr Jörg Becker

    AS Grundbesitz & Beteiligungen GmbH

    Herr Jörg Becker

    Impressum

    Exposé-ID: 29184918


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