


Online seit: 11.07.2025
Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung, ca. 35m² mit Balkon zum Innenhof in Bochum-Wattenscheid
Sommerdellenstr. 14, 44866 Bochum325 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 325 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 70 € |
Stellplatzmiete: | 25 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 80 € |
Kaution: | 975 € |
Beschreibung
Diese charmante und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Sommerdellenstraße 14, im Bochumer Stadtteil Wattenscheid. Die Wohnung bietet ca. 35 m² Wohnfläche, ideal für Singles, Studierende oder Pendler.
Der durchdachte Grundriss umfasst ein separates Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer inkl. Küche mit Zugang zum Balkon. Der Balkon liegt ruhig zum begrünten Innenhof und bietet Erholung im Alltag. Das Badezimmer inkl. neuer Duschwand und die helle Raumgestaltung runden das Gesamtbild ab.
Ausstattung
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde frisch renoviert und überzeugt durch eine moderne und gepflegte Ausstattung:
- neuer, hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
- frisch tapezierte Wände mit neuem, neutralem Anstrich
- Bad mit neuer Duschkabine
- neue Wohnungseingangstür für zusätzliche Sicherheit und Energieeffizienz
Dank der Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem einladenden und bezugsfertigen Zustand – ideal für alle, die ohne Aufwand sofort einziehen möchten.
Grundriss

Lage
Die Sommerdellenstraße liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahn, Autobahn A40). Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der Stadtgarten Wattenscheid sowie weitere Grünflächen sorgen für Erholung in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Jan-Friedrich Jahn
Exposé-ID: 29185520 | Referenz-ID: 374622
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