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spektakulär unterm Dach in der Maxvorstadt

Augustenstrasse 74, 80333 München

599.000 €

Kaufpreis

2.5

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Einbaukücheprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	599.000 €
Hausgeld:	193 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	60 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etagenanzahl:	6
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1989
Zustand:	Saniert
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	73 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1989

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Augustenstrasse 74, 80333 München

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Einzige Wohnung im Dachgeschoss!! 2021 renovierte, möblierte und voll ausgestattete 2,5 Zimmer DG Wohnung mit Sichtbalken und Galerie im Herzen der Maxvorstadt. 6.Etage ohne Aufzug ist der perfekte Work out:-) Altbau aus dem Jahr 1955, DG wurde 1989 ausgebaut Video und Grundriss auf Anfrage Bei Festvermietung 3,2% Rendite, inkl 2 Monate Airbnb 3,8% Rendite

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: EBK, Waschmaschine, Trockner

Lage

Maxvorstadt at its best!! 100 m von der Technischen Universität, 100 m zur Haltestelle Theresienstrasse, 6. Etage ohne Aufzug Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Marc Schulz

Exposé-ID: 29185542 | Referenz-ID: 374673

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