High End - Down Town!

Ihre im 1. Obergeschoss liegende 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen circa 64 m² Wohnfläche und befindet sich in einem um das Jahr 2008 neu erbauten Ensemble. In die großzügig dimensionierte Diele Ihres neuen Zuhauses eintretend, gelangen Sie linker Hand - nach Osten orientiert - in Ihr Schlafzimmer wie in Ihr Arbeits- oder Gästezimmer. Rechter Hand zum einen in Ihr Badezimmer. Und zum anderen in Ihr Wohnzimmer, das Sie sowohl in Ihre unmittelbar angrenzende Küche als auch schließlich auf Ihren - überdachten - Balkon führt - nach Westen ausgerichtet in den begrünten Innenhof! Angaben nach GEG: Bj 2006, EA-V, HZG Fernwärme, 75,6 kWh/(m²*a) EEK C

Zeitgemäßes, modernes Ambiente empfängt Sie. So bürgen nicht nur das in Ihrem Wohnzimmer wie Schlafzimmer und Arbeits- respektive Gästezimmer verlegte Stäbchenparkett in Eiche, die weißen Innentüren und die sämtlich bodentiefen Fenster in Ihrem Wohnzimmer. Sondern auch Ihre mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattete, in weißen Fronten gehaltene Einbauküche - die Ihnen der Eigentümer zur Verfügung stellt. Sowie Ihr bodenseits sandfarben wie raumhoch weiß gefliestes Bad - mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Anschlüssen für Ihre Waschmaschine versehen.

Ihre Immobilienmaklerin Sabine Lehner Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 / 30770 - 223 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: sabine.lehner@remax.de Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München