Zwei Häuser, viele Möglichkeiten – 315 m² Nutzfläche für Familie, Büro und Handwerk

Zum Verkauf steht dieses außergewöhnliche Immobilienangebot mit vielfältigem Nutzungspotenzial: Zwei Einfamilienhäuser, Stallungen und ein großzügiges Nebengebäude bieten reichlich Raum für individuelle Wohnkonzepte, handwerkliche Projekte oder Mehrgenerationenlösungen. Eines der beiden Häuser wurde bereits modernisiert und bietet ca. 75  Quadratmeter Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige offene Küche sowie das gemütliche Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Obergeschoss laden ein helles Schlafzimmer und ein Zimmer, das als Ankleide oder Büro genutzt werden kann zum Verweilen ein. Darüber hinaus steht ein voll ausgebauter Spitzboden zur Verfügung, der sich hervorragend als Gästezimmer oder Kinderzimmer eignet. Der großzügige Vollkeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich dank seiner konstanten Temperaturen ideal als Weinkeller. Die Fassadendämmung trägt zu einem ausgeglichenen Raumklima bei und verbessert die Energieeffizienz des Hauses. Weiterhin ist im Vorderhaus bereits ein Glasfaseranschluss vorhanden, was ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten im Homeoffice bietet. Das zweite Haus, ein historisches Gebäude aus dem 18. Jahrhundert mit ca. 105 Quadratmetern Nutzfläche, strahlt besonderen Altbau-Charme aus. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Küche und Bad sind neu renoviert, die Elektroleitungen und Schaltkästen auch auf dem neusten Stand. Alle Zimmer im Erdgeschoss sind direkt vom zentral gelegenen Flur aus zugänglich. Im Dachgeschoss befinden sich drei individuell nutzbare Räume, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Die niedrige Deckenhöhe im Obergeschoss verleiht dem Gebäude seinen charakteristischen, ursprünglichen Stil. Zusätzlich bietet der nicht ausgebaute Dachboden weiteren Stauraum. Das Nebengebäude, einst als Tischlerei genutzt, verfügt über zwei Räume, einen Dachboden sowie

Das Vorderhaus (Baujahr: 1900) ist wie folgt aufgebaut: Erdgeschoss: - Küche mit Wohn - und Essbereich, - Bad mit Dusche Obergeschoss: - Büro/Ankleide, - Schlafen Ausgebauter Spitzboden: - Kind/Gast Das mittlere Haus (Baujahr: 1767) ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Flur, - Küche mit Einbauküche, - Terrasse, - Wohnen, - Bad mit Dusche und Badewanne Obergeschoss (teilweise

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0391 81 90 420 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Natalie Niemeck