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Für Tierliebhaber & Selbstversorger

Brullser Straße 7, 31848 Bad Münder

300.000 €

Kaufpreis

11.0

Zimmer

230 m²

Wohnfläche

998 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerSwimmingpoolWintergartenGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	300.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	230 m²
Grundstück:	998 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	4
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1900
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	156 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1900

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Brullser Straße 7, 31848 Bad Münder

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies! Dieses liebevoll gepflegte Anwesen bietet alles, was das Herz von Tierfreunden und Selbstversorgern höherschlagen lässt: ein großzügiger Garten mit Erntefläche, ein überdachter Schwimmpool für jede Jahreszeit und eine Vielzahl nachhaltiger Extras wie Solaranlage, Photovoltaik und eigener Brunnen im Garten. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen mit selbst angebauten Zutaten ein, während Sie abends am Kamin entspannen oder in der hauseigenen Sauna abschalten. Die Klimaanlage sorgt auch im Sommer für ein angenehmes Raumklima. Ein Hühnerstall sowie tierfreundliche Außenbereiche machen dieses Zuhause zum perfekten Rückzugsort für alle, die naturnah und mit tierischer Gesellschaft leben möchten – ganz ohne Kompromisse bei Wohnqualität und Komfort.

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Lage

Die Immobilie liegt in der charmanten Brullser Straße im Ortsteil Brullsen von Bad Münder am Deister – einer Region, die für ihre naturnahe Umgebung, freundliche Nachbarschaft und hohe Lebensqualität bekannt ist. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Selbstversorgung und ein Leben im Einklang mit der Natur. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof Bad Münder sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bundesstraße B442 sorgt für eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Hameln, Springe oder Hannover. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Reiterhöfen und liebevoll gepflegten Gärten – perfekt für alle, die ein naturnahes Leben mit Komfort und guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Benedikt Roy John

Exposé-ID: 29188217 | Referenz-ID: 374991

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