attraktive 2 ZI Maisonette Wohnung 1. OG Zentrum Uerdingen

kurzfristig können Sie diese Maisonette-Wohnung im ersten Stock - die durch die großzüge Raumaufteilung und die Dachterrasse besticht - beziehen. Diese Wohnung ist im absoluten Zentrum von Krefeld-Uerdingen - (50 m zum Marktplatz - absolute Rheinnähe außerdem) Diese Wohnung mit ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer (1. OG) und sehr geräumigen hellen Schlafzimmer ( 2. OG) besticht durch ihre großen Räume. Da es sich um ein altes Haus handelt, sind keine Kellerräume vorhanden, aber ein mehr als 3 qm großer Abstellraum, der auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Im Bad wurde z.B. eine Glas-Duschabtrennung mit Eckeinstieg montiert. Ein Handtuchheizkörper ist vorhanden. Die Armaturen wurden erneuert. Die Dachterrasse ist mit Holz belegt. An Nebenkosten wird ein monatlicher Abschlag von 190€ anfallen, eine jährliche Endabrechnung erfolgt über die Firma Extern. (190€ basierend auf 2 Pesonen) Von der 40 qm Dachterrasse sind im regulären Mietpreis 10 qm (25%) berücksichtigt. Die Nebenkosten werden natürlich nur für die 75 qm der reinen Wohnfläche berechnet. Die Wohnung ist mit einheitlichem Laminat ausgelegt. Es handelt sich um ein altes Stadthaus, dessen Vorderhaus um 1900 errichtet wurde, der hintere Teil im Hof wurde später gebaut. Ein genaues Datum bzw. Jahr ist jedoch nicht bekannt. Wir vermuten, dass das Hinterhaus nach dem Krieg gebaut wurde, als Wohnraum benötigt wurde. Die Maisonette Aufstockung wurde erst vor dem Erstbezug nach Umbau 2018 erstellt.

Laminatböden Bad mit Dusche - keine Badewanne - im Bad Bodenfliesen

geeignet für Paare ohne Haustiere - kein Kinderzimmer - =========================== Für Senioren eher ungeeignet, da die Treppe zum 1. OG relativ steil ist - leider aber nicht zu ändern. =========================== benötigte Unterlagen: Vorvermieterbescheinignung Personalausweise beide Seiten letzten 3 Verdienstbescheinigungen Schufa Auskunft polizeiliches Führungszeugnis ============================ Die Warmmiete sollte nicht mehr als 30% des Nettoeinkommens betragen.