Online seit: 14.07.2025
KAPITALANLAGE: schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
68519 Viernheim195.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzugAbstellraum
Eckdaten
| Kaufpreis: | 195.000 € |
| Käufercourtage: | 3,57% |
| Angaben zur Provision: | Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. |
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock eines 6-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 48 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept mit hellen Wohnräumen und einem nach Westen ausgerichteten Balkon.
Nach dem Betreten empfängt Sie ein langer Flur mit Abstellkammer, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume: das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon, sowie das Duschbad. Die Böden sind in Küche, Bad und Flur gefliest, die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr sauberen und gepflegtem Zustand. Sie ist sofort bezugsfrei und ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Gern übernehmen wir die erste Vermietung für Sie. Sprechen Sie uns an!
Ausstattung
- 2 Zimmer, Küche, Diele Bad
- Balkon
- Bodenbelag: Fliesen und Laminat
- Außenrollläden
- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Abstellkammer
- Aufzug
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Viernheim (PLZ 68519), nur wenige Schritte vom Rhein-Neckar-Zentrum (RNZ) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus sowie eine Stadtbushaltestelle befinden sich fußläufig direkt vor der Haustür. Auch die Autobahnen A5 und A67 sind in wenigen Minuten erreichbar – optimal für Berufspendler.
Sonstiges
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für einen Besichtigungstermin gern zur Verfügung!
HausHirsch GmbH
Frau Sabine Schöbernig
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +491751616435
- Fax: 0211 8825025
Exposé-ID: 29189045 | Referenz-ID: HA2523915
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