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Online seit: 14.07.2025

Lage! Lage! H-Isernhagen Süd

30657 Hannover

1.800 €

Kaltmiete

5.0

Zimmer

155 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.800 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	70 €
Stellplatzmiete:	50 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	230 €
Kaution:	5.000 €

Wohnfläche:	155 m²
Wohnungstyp:	Maisonette
Etage:	1
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	4
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2015
Zustand:	Neuwertig
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Erdwärme
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	52 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2015

Standort

30657 Hannover

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die helle und sonnige Wohnung ist in neuwertigem Zustand und liegt im Obergeschoss eines 2-Familien-Hauses. Der teilweise überdachte Balkon ist in Süd-West-Lage. Der Wohn-/Eßbereich ist knapp 50 m² groß. Von der offenen Küche - die ein absoluter Hingucker ist - gelangt man in einen kleinen Vorratsraum. Neben 2 Bädern und 2 Schlafräumen bietet die Wohnung in der darüberliegenden Ebene noch zwei weitere Räumen und im Flurbereich die Möglichkeit für ein Homeoffice. Hochwertige Einbauten im Obergeschoss bieten perfekten Stauraum.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Eine hochwertige Ausstattung ist selbstverständlich. Großer Gefrierschrank und ein ebenso großer Kühlschrank, Induktionskochfeld und ein Eßtresen sind besonders hervorzuheben. Handtuchtrockner in den Bädern und großformatige Fliesen im Flurbereich und Küche.

Lage

Die Immobilie befindet sich in beliebter und absolut ruhiger Wohnlage in Hannover-Isernhagen Süd. Stadtbahnhaltestelle Linie 13 "Fasanenkrug" sowie Bäcker, Supermarkt und Apotheke sind in 13 Min. fußläufig zu erreichen. Das Grundstück grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Erdwärme Wenn Sie interessiert sind, dann schreiben Sie mir gerne eine Nachricht mit aussagekräftigen Informationen zu sich. Ich melde mich dann zeitnah bei Ihnen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Monika Knittler

Exposé-ID: 29190208 | Referenz-ID: 341569

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