Bestlage im grünen Dresden - Investition in die Zukunft

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden, ca. im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses in Massivbauweise. Das Gebäude verfügt über drei Vollgeschosse, ist vollständig unterkellert und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige und einladende Flur ins Auge, der alle Räume erschließt. Der durchdachte Grundriss bietet eine zeitgemäße Raumaufteilung, die sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Südausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. In den Wohnräumen sowie im Flur wurde kürzlich ein neuer Teppichboden verlegt, der eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur straßenabgewandten Südseite und bietet somit ideale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken. Dieser ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird für 15.000,-€ verkauft. Zusätzlich stehen im öffentlichen Raum ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum – allesamt praktische Ergänzungen für den Alltag. Die Kombination aus effizientem Grundriss, hellen Räumen und solider Ausstattung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohn- oder Investitionsobjekt. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit einem besonderen Maß an Komfort und Lebensqualität. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

- Wärmeversorgung über Gaszentralheizung - teilweise bodentiefe Fenster - Küche mit solider Einbauküche - Badezimmer und Küche gefliest - neue Textilböden in allen Wohnräumen - Bad mit neu modernisierter Dusche - Balkon mit Südausrichtung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Anschluss für Waschmaschine im Untergeschoss - Tiefgaragenstellplatz als Doppelparker - zugeordnetes Kellerabteil - Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.