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    Online seit: 14.07.2025

    3 Zimmer Whg. mit hochwertiger EBK + top Verkehrsanbindung

    Stauffenbergallee 4, 56410 Montabaur
    1.159 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    94 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.159 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 160 €
    Stellplatzmiete: 130 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 90 €
    Kaution: 2.318 €

    Standort

    Stauffenbergallee 4, 56410 Montabaur
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ein hochwertiger Neubau mit 6 Einheiten. Im EG befinden sich 2 Büroflächen. Sowie im 1. OG. Im 2. OG befinden sich 2 Wohneinheiten. Die 3 Zimmer Wohnung verfügt über: - 1 Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - eine hochwertiger Einbauküche - ein Bad - ein Gäste WC - einen Abstellraum - eine angenehme Fußbodenheizung - einen Balkon - elektrische Rollläden - 1 Doppelgarage (2 x 65,00 EUR = 130,00 montl.) Zum Außenbild des Gebäudes: Die helle Fassade mit vielen Fenstern zeichnet sich durch ihre klaren Linien aus. Ein besonderer Blickfang als erstes Gebäude im Quartier Süd.

    Ausstattung

    Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

    Lage

    Das Quartal Süd befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen Kasernengeländers und hat sich zu einem sehr attraktiven Gewerbe/Wohn-Ensemble entwickelt. Die Erreichbarkeit mit dem PKW und auch die ÖPNV-Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Haltestelle diverser Buslinien befindet sich nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Der nahe gelegene Wald lädt zum Verweilen in der Mittagspause ein. Ein Supermarkt des täglichen Bedarfs, die Innenstadt und der ICE Bahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
    Logo Viktor Schreder

    ohne-makler

    Viktor Schreder

    Impressum

    Exposé-ID: 29190398  |  Referenz-ID: 295796


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